《温莎：以房养房的最后机会》之二十: 低就是好、长就是多 / 开普饭

虽然目前国内房价没有出现全面下跌,而是呈现出分化趋势,就是一二线城市房价稳中有降,三四线城市房价高位盘横.为啥说房价下行趋势已经形成呢?主要是各地的成交量急速萎缩,二手房更是有价无市.开发商降价促销, ...

2019年的房地产市场相比去年已经发生了很大改变,如果说2018年上半年之前还是在努力遏制房价过快上涨,那么下半年之后则是遏制房价上涨,而到了2019年会成为防止房价出现大跌情况. 我常常跟大家说,如 ...

今年春节一开始,全国各大银行对房贷的调整又开始了新一轮,在一些人眼里市场也变得扑朔迷离,因为他们无法读懂,为何房贷利率要上调,为何首套房贷利率也要上调?难道刚需不需要保护了吗?住建部部长王蒙徽不是说过 ...

一个英国人曾写了一本书,叫作<这书能让你永久戒烟>,该书最大特点:通篇理念与原则,秉承的宗旨就是思想通了,行动就是自然而然的.当然这一套思辨恐怕在世界的许多地方都很难行得通,不过据说在讲求 ...

从4月下旬开始,好几个同行和我说:Offer抢得不那么厉害了,是市场开始跌了吗?Offer不那么抢了.价格上得不那么快了,严格讲那叫行情慢了,和市场跌了绝对不贴边儿,当然还有人把6月1日开始提高的压力 ...

抢入温莎房市,不过才是过去不到三个月里的事,温莎市场2.3月达到高潮,进入4月则拜Lock down所赐,一切延缓下来,不过这样也好,可以给我和后来的客人一个喘息的机会-如此温莎市场还能多做一段时间. ...

安省Lock down延长至6月2日,其间温莎市场积压了一批房子,市场显而易见地Slow down,理论上完全有机可乘,遗憾的是远在多伦多的我们对远行还有禁忌,所以就看结束封闭后大家的动作是否迅速了, ...

伴随安省第三次Lock Down,温莎房市也开始进入空窗期.年初的2.3月份是温莎的一个高潮,房价全面跳脱$30万甚至个别摸高$50万就是这一期间达成的,如今市场已经夯实2卧$35-40万.3卧$40 ...

上周有消息传出:银行6月1日开始提高压力测试水平,于是很多朋友问我:是否对市场有影响甚至会导致房价回落?作经纪十余年对此类消息的来来往往已感稀松平常:这只是政府的惯常套路,懂的自然知道管控到那一步了, ...

转眼本系列已到了第18期,如此也意味着我转战温莎迄今已经18周.3个多月的时间,不长不短,刚好一个小周期的结束,所以难得这中间的空档以及吉祥的数字,本期我们追根溯源:谈谈钱. 国人已经不羞于谈钱了,这 ...

Offer不抢不行,但抢又怕抢高了,这就是常人的普遍心理,正所谓患得患失.首先什么叫高?高过自己的心理价位.高过以往的市场价位?都叫高,不过我可以很确定地告诉你:那是一定的并且绝大多数时候还要不断刷新 ...

6月14日封闭结束,可以说是投资温莎下一轮开始的序幕,因为相较之前,无论从目标.策略和战法上都会有所不同.本来温莎我没有想过还会有第二轮,不过苍天不负:看来这下半场真的要持续到年底了. 年初1月31日 ...

如今市场瞬息万变,抢Offer成为常态,所以刚入市的你一定对此很发蒙,下面我将凭借一点儿自己有限的经验,试着一一帮你打开问号: 1.该不该抢Offer? 没有谁愿意抢Offer,当然卖家除外,这就是车 ...

《温莎：以房养房的最后机会》之二十: 低就是好、长就是多