小区好坏,不取决于物业公司,也不取决于业委会,而是取决于小区业主!
相关推荐
-
(原创)业委会和第二届物业公司的博弈4
物业公司发展的初级阶段是压低成本赚钱,物业经理利用手中职权变现金钱,但是随着一些品牌公司的出现情况发生了变化,一些有良知的物业经理认为应该赚取良心钱,完全可以和新的业委会创造共赢的局面,极少数物业经理 ...
-
(原创)第三只眼睛看业委会的现在和未来2
当强势的第一届小区物业公司遭遇大部分业主的反感后会发生一些变化,比如有的业主拒绝交纳小区物业管费,有的业主因不满小区收费停放非小区的车辆而把自己的车子堵住道路,有的业主不满物业小区把公共房间出租给外 ...
-
业委会成员履职承诺书
京师园业主委员会成员 履职承诺书 本人 ,经业委会/业主推荐,参与京师园小区业主委员会成员选举,特做出如下承诺: 1.严格遵守国家及物业管理行业法律.法规,遵守<京师园小区业主大会议 ...
-
(原创)第三只眼睛看业委会和物业博弈3
第一届物业公司有时候是用暴力和分散的业主进行的博弈,第二届物业是用公司团队规章制度和运作手段跟第一届非专业的业委会进行权利与权利的博弈,法律和潜规则的博弈,智慧和智慧的博弈,道义和道义的博弈,双方的 ...
-
你们慢慢玩,别随便代表我
不知何时起,每个居民区的主人不再是业主而是物业,哦,应该是地产商最开始交房时,打包给业主的.然后物业就开始宣宾夺主成了业主的主人,而业主呢,倒有点像花钱买罪受,把自己搞成被管制的对象,至于服务么-- ...
-
合肥荷塘月色小区脏乱差!新物业公司中标却迟迟不能入场
本文来源:合肥新鲜事微博 发布时间:2021.3.19 合肥荷塘月色小区脏乱差!新物业公司中标却迟迟不能入场 业主很苦恼 <荷塘月色>,是中国文学家朱自清所写的一篇散文,文章写了荷塘月色美 ...
-
物业公司禁止未购买、未租赁停车位的业主车辆在小区内停放,不违规、不违法!
近日, 淄博市博山区法院 审理了一起物业服务合同纠纷. 林某某作为小区业主, 因物业公司 禁止其车辆长时间停放于小区内, 向法院提起诉讼. 法院审理后, 依法驳回了林某某的诉讼请求. 原来,林某某在购 ...
-
法院判决:物业公司禁止未购买、未租赁车位的业主在小区内停车,不违规、不违法!
近日, 淄博市博山区法院 审理了一起物业服务合同纠纷. 林某某作为小区业主, 因物业公司 禁止其车辆长时间停放于小区内, 向法院提起诉讼. 法院审理后, 依法驳回了林某某的诉讼请求. 原来,林某某在购 ...
-
7月后,物业公司或将隐瞒这5大内幕,业主们需要尽早知晓!
随着楼市成交量的不断增加,现在物业与业主的纠纷问题也越来越多了,其主要责任在于物业公司只收钱,不办事,引起了广大业主们的不满.有些物业公司为了侵占业主们所缴纳的各项费用,往往会糊弄业主们,业主们稍不注 ...
-
法院:物业公司禁止未购买、未租赁车位的业主在小区内停车不违法!
物业管理员(师)培训报名 淄博市博山区法院 审理了一起物业服务合同纠纷 林某某作为小区业主 因物业公司 禁止其车辆长时间停放于小区内 向法院提起诉讼 法院审理后 依法驳回了林某某的诉讼请求 原来,林某 ...
-
业委会监督物业,谁来监督业委会?蚌埠一小区有了新探索!
小区物业做得好不好,由业委会来监督.业委会做得好不好,谁来监督呢? [最蚌埠]了解到,近日,荣盛·碧水湾小区业委会特地成立了一个新团体--业主委员会"顾问监督团",请来了一批有时间 ...
-
上海一小区停车费账目出现30多万差额,业委会公开质疑反被物业告上法庭
怀疑小区物业公司在停车费管理方面不公开不透明,业委会在小区每栋楼的公共屏幕上滚动播放相关"劣迹".面对业委会的质疑,物业公司很生气,向上海市虹口区人民法院起诉业委会侵犯名誉权. 虹 ...
-
业主不交物业费就禁选业委会成员?地方立法抵触民法典,纠正!
2021年1月1日起,民法典正式施行.<法治日报>记者获悉,全国人大常委会法工委近日以民法典立法原意和立法精神为依据,就地方立法将"必须按时交纳物业服务费用和住房专项维修资金&q ...
-
(原创)业委会主任和小区意见领袖正确路径
前几篇谈了不同的物业公司和不同的物业经理,也谈了社区主任和书记,现在该谈谈小区的新业主群体了,他们大部分是买房不超过二十年的新业主,平时忙于工作,大部分业主根本不关心小区的管理,他们中的一部分甚至搞不 ...