易盖房丨​22.4m×16.4m，北京顺义刘家美式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义刘家美式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2129

建筑面积

562.5㎡

占地面积

234.4㎡

基地面积

336.9㎡

建筑尺寸

22.4m×16.4m

建筑结构

砖混结构

参考造价

101.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期对平面布局有大致需求，希望占地面积大，使用空间多，院内入口留足；在立面造型方面业主喜欢美式风格的建筑，希望有美式尖顶，不能超当地限高。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层带阁楼层美式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+阁楼层 / 6室 2厅 6卫 1厨 2储藏 1娱乐室 1起居室 1衣帽间 1书房 1更衣室

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，整层共布置3间卧室，卧室为套间设计，拥有独立的卫生间；中部的客厅及餐厅采用开放式布局，使得整个空间更加开阔。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置3间卧室；卧室均为套间设计，主卧搭配卫生间衣帽间及更衣室进行使用，西侧的卧室搭配独立卫生间进行使用；中间的起居室可用作日常休闲娱乐场所。

△阁楼层平面图

阁楼层为挑空设计，中间的阁楼可用作储藏收纳之用。

造型设计

△东南侧效果图

△西北侧效果图

△人视图

建筑整体为美式风格，立面以浅色真石漆为主，搭配黑色窗框及灰色坡屋顶，南立面大面积开窗及庭院内部的绿植点缀，营造出浓厚的美式乡村氛围。

△东北侧效果图

△南侧效果图

△人视图

一层平台向上自然延伸至二层，形成二层的休息平台，与一层平台的护栏结合将此处空间突出，成为立面亮点。二层阳台采用开放式处理，使得整个庭院都能尽收眼底。

△庭院效果图

△局部效果图

△局部效果图

主立面采用大面积开窗设计，让建筑统一性和采光效果都得到保证。庭院预留了部分绿植景观和休闲区域，留白空间作为人行道使用。

△东立面图

△北立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.本项目采暖和制冷采用什么设备？（设备+品牌名）

答：空气源采暖和制冷。

2.设计周期是多久？

答：两个月。

3. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：本项目在施工过程中需要注意外立面的处理，由于材料质感不同，缝隙间距问题，施工上需要特别注意。

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