@所有重庆人，我们给你找到了一套“双学位名校房”!
半个月前，重庆发布了进一步规范公办中小学参与民办学校的新政策。
那几天可谓是一石激起千层浪，一时间，众多公众号分析报道，热度都不低。我们也第一时间分析了这个新政策，还成就了一篇爆文。
这个话题的超高热度，又一次证明中国父母大概就是这世上对子女成长最认真负责的父母了吧。古有孟母三迁，今有无数家庭为子女读上好学校而伤透脑筋。子女教育问题在绝大多数时候都是一个家庭特别重要的事情。
关于这次新政，真正受到剧烈冲击的，是人口流入巨大的新区新校。将在新区生活的广大家庭，于他们而言，最好的名校教育机会在哪里呢？本文就来唠嗑唠嗑。
01 新政对于新区新校的最大影响
这次新政最大的杀招就在于办学资格的审批管理上，将彻底颠覆以前的玩法！
一个品牌衍生出来的花式分支，各种“**人和街”、“**树人”、“**巴蜀”。以后都不会再有新增的了。
这意味着未来新区项目的开发商再想傍大牌，办所冠名的名校分校，不得行了。
那么相应的，已有的名校，不管是本校还是分校，一下子都成为了限量版。所以我们才说现有的名校都将会更加弥足珍贵。
02 新老学区几多欢喜几多愁
这么一来，我就很强烈地感觉到：重庆教育格局将会产生巨大的分野。
一方面，老学区房和老学位房价值提升。
重庆主城区一直有很多新增人口进来，子女教育需求是很大的。但优质名校的教育机会却减少了，会导致什么结果呢？明眼人一目了然。
但另一方面，新区的新办学校则将会面临巨大压力。
就像前一段说的，既不能再傍大牌，又没有基础。以前可以借力名校的品牌、管理、教师。现在啥都没有了，让人感到非常的悲观。
03 名校供需矛盾的积压，重庆家长的焦虑之源
接下来，名校教育资源严重供需失衡的矛盾会积压。
不说远了，就看过去的10年时间里，重庆每年都有二三十万人的新增流入，想想也知道其中绝大部分新增人口都来了主城区，再加上每年还有大量的内部人口流动，也就是区县人口向主城区的聚拢。
重庆主城区的人口增量是非常大的，因此每年重庆的人口吸引力和活跃度都是全国前列。
大部分有责任感的家长都希望送自己的子女进入名校学习，但名校却不会再新增了。优质的教育资源被限定供应，但子女教育的需求却在持续地急剧增加。
每年这么多的新增人口，好的学校就这么多。未来的社会竞争越来越大，如果自己的孩子读不上一所好学校，从起跑线就开始落后于同龄人，怎么办？
一想到这些问题，重庆家长们的巨大焦虑也就能理解了。
但是问题已经摆在了这里，究竟我们能怎么办呢？
04 解决之道：连读巴川中小学的及时雨来了！
还好，我们找到了金科集美锦湾。
这个项目，对于那些希望子女能进入名校学习，却又因为没有在名校学区而无可奈何的家长们来说，绝对是一场甘甜的及时雨！
因为它的业主子女可以拉通连读九年的南城巴川中小学！
（作者实拍南城巴川）
巴川可是一所在重庆大地上名号如雷贯耳的学校，重庆教育界的核弹级名校。如果有朋友还不知道的，给组最新的数据了解一下。
巴川的中考成绩，已经连续19年压制一、三、八、巴蜀等名校夺得重庆市中考冠军。
在今年，也就是2019年中考，巴川重点高中上线率达到恐怖的96%，平均分676分。初中部小班100%考上市级重点高中。
而高考方面，2017年是巴川高中参加的首届高考，该届重本上线率100%，86%的学生被985、211以上高校录取。
2018年高考，该校又一次100%上重本。
600分以上占比达80%！
平均分624分，高出重点线整整100分。
92%的学生被双一流（985、211）以上高校录取。
同年，国际班学生100%进入全球前30强大学。
（巴川最新的荣誉墙）
说实话以前我也知道巴川特别厉害，但是当我认真看了这份中高考数据，我真是再一次被惊掉了下巴！
这到底是个什么学校，这简直是牛炸了！
如果能进入到这样一所学校读书，孩子的前程可以说被无限放大了。
同样的，孩子的同学们也都是厉害的，一眼望出去朋友都是北清复交，这就是圈层，这样的朋友圈对孩子未来的发展帮助得多大啊！
（作者实拍南城巴川）
所以我们是幸运的，找到了这样一个教育大盘。
金科集美锦湾能连续就读该校南城校区的中小学，而且是在新政之前就确定的合作关系，所以哪怕现在购买仍然不受新政影响，可以放心入学。
05 金科集美锦湾本身单独也是相当优质
关于这个新盘，其实看到是金科，就已经让人放心了。
还是优先来说说家长们都最关心的事情吧。
购买该盘，可以获得一个南城巴川小学和一个南城巴川中学的就学指标，没有择校费，可以放心就读。而且学校就在项目旁边挨着的，孩子出门就走到学校了，既安全又方便。
（作者实拍南城巴川）
然后这个项目在巴南区内算是非常优质高阶的那一类。
1、金科品牌，品质毋庸置疑。
这个重庆本土的地产巨头，在过去的20年里，已经为重庆奉献了太多经典的人居代表作，其社区打造、户型设计、物业水准都是行业领先。这也是集美锦湾在教育资源之后，最强大的底气。
（作者实拍集美锦湾）
2、背山望水的好地方，搭配优越的景观资源，让生活更加美好。
从大区位来看，集美锦湾位于巴南区南龙洲湾高端住宅区，这里可是拥有着背山望水好区位的优质地带啊。
背靠国家3A级景区云篆山，这是有坚实靠山的美好寓意，不仅有了锻炼爬山、强身健体的好去处，还能享受到天然绿肺的沁人心脾。
（图源网络）
正面朝向长江支流——箭滩河，这是吸收着水之财气的美好寓意。
（作者实拍云滨湿地公园）
从小区位来看，集美锦湾又拥有优越的景观资源。一线滨河，在建云滨湿地公园接近9万方，拥有休闲广场，运动场，亲水平台，跑步环道等等。而小区内部还拥有两条景观轴线，和一条环形跑道。
这样优越的区位环境，一家人住在这里自然是天伦之乐。
3、优质产业和完善配套为地段价值保驾护航。
该板块最主要的产业只有一个，但是我却认为只有这一个产业就是最好的状态。
因为这个产业是具有高雅人文气质的云教育基地。再结合旁边号称“重庆第二大学城”的重庆高职城，工商大学融智学院、重庆艺术学院等20多所高校云集于此。南龙洲湾高端住宅板块将会是一个人文学术氛围非常浓郁的区域。
这里最不缺的是学校，这里最多的是潮气蓬勃的年轻人。
而除了云教育产业之外，项目出门就是云滨湿地公园，类似于渝北金海湾湿地公园那样延绵数公里；
集美锦湾自带5000多方商业体量，旁边还有协信星光、巴南万达、和高职城步行街三个商圈；
此外，附近巴南区第一家三甲医院已经建成，即将投用。不远处的3号线又能提供良好的公共出行方式。
这样的优质产业，搭配如此完善的生活配套，让这里尽显大城气象。
4、高端社区，第十代洋房惊艳亮相，以及更惊艳的价格。
项目总建筑面积17万方，由7栋洋房、4栋高层及5000多方社区底商合围而成。总体而言是一个完善又保持精致的品质高端社区。
（作者实拍样板房）
这次金科为南区人民带来了新一代洋房，是多次调研后的第十代洋房。空间利用率很高，公摊小，户型用尽善尽美来形容再合适不过。
（作者实拍集美锦湾景观视野）
稀缺的小面积、低总价洋房：建面99㎡的三房和117㎡的四房，上车更简单。其中117㎡的四房还可以打掉一面墙，瞬间化身高大上的大横厅结构。
（99㎡三房户型）
（117㎡四房户型）
而总价呢，三房只要110万左右，四房只要130万左右。
这样的价格真的惊艳！要知道，这样的品牌、学校、户型、面积，放到北区，哪怕是蔡家这种北极地带，也要170万以上了。集美锦湾的潜力真是太大了。
06 比低总价更劲爆的，是我们的独家团购政策
盛大国庆即将到来，我们也全心全力地与金科进行了对接，为大家带来了超级心动的独家团购活动！
首先，我们拿到了几套真正的特价房，远远低于原来售价。说实话，我自己在认真考虑准备买一套。
其次，我们和金科谈下来只有其内部员工才能享有的首付分期和首付贷款政策。
首套首付3成，二套首付4成。 首付首期16万起。
最后，本次参加团购的圈友，可以在开发商所有优惠享受之后，再次享受以下由重庆新一线城市提供的团购礼品：
1、华为P30手机一台（其他渠道都没有）；
2、价值999元知识星球一个（其他渠道都没有）；
3、神秘特价房源、神秘大礼（现场揭晓）。
看到这里，我已经能感受到你心中燃起的强烈兴趣。那么需要参加这次团购的朋友们，请赶快联系我们吧。
添加助理微信号咨询：xyxcs800，验证：金科。
（验证：金科）
原创不易，谢谢鼓励，感谢您为我们团队点一下右下角的“在看”按钮，并为我们转发一下！
原创：浮云
图片：网络、实拍
商务合作：340325996
推荐阅读