浙商银行——抵押贷经营贷、消费贷

浙商银行抵押贷

一押—经营贷

产品优势

1. 免评估费、公证费，回执放款；

2. 成数高，最高可批足9成；

3. 征信要求宽松，500万以内免流水；

4. 可做二抵，可做消费性抵押。

产品要点

1. 额度：最高2000万；

2. 利率：最低5.8%；

3. 期限：授信5年；

4. 还款方式：先息后本，5年后到期归还本金；

5. 支付方式：受托支付；

6. 信用增信：一押客户可追加一笔信用贷，半年内随借随还（需归本一次），归本后可以再次自助提款。

准入要求

1. 年龄：借款人：18-65周岁；抵押人：18-70周岁

2. 借款主体：公司法人/股东（股份30%以上）、个体户；

3. 公司要求：广东省内营业执照满半年；

4. 征信要求：

①贷款：两年内不能有6个1，不能有2，近五年不能有24个1；

②信用卡：两年内不能有12个1，不能有2，两年前不看，1000元以下逾期不计；

③查询：近3个月不超6次贷款审批，近1个月不超3次贷款审批，其他不计；

5. 借抵不一：接受父母，子女，兄弟姐妹的房产做抵押；

6. 流水要求：500万以内免流水。

抵押物要求

1. 楼龄：30年以内；

2. 房产类型：住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，一房两证，打通房，公司名下物业均可；

3. 抵押成数：住宅/公寓7成（非唯一房8成），别墅最高5成

二押—余值贷

产品要点

1. 优势：流程简便，银行二押利率，可直接二押!

2. 额度：最高800万；

3. 利率：最低6.8%；

4. 期限：授信10年；

5. 还款方式：先息后本，5年到期还本，循环使用；

6. 支付方式：受托支付。

准入要求

1. 借款人：18-65周岁；

2. 征信要求：

①贷款：两年内不能有6个1，不能有2，近五年不能有24个1；

②信用卡：两年内不能有12个1，不能有2，两年前不看，1000元以下逾期不计；

③查询：近3个月不超6次贷款审批，近1个月不超3次贷款审批，其他不计；

3.准入要求：

①营业执照：广东省内执照满半年；

②一押要求：在本行或他行按揭且满1年；

4. 楼龄：30年以内；

5. 抵押物类型：可接受申请人或配偶或公婆或岳父岳母名下商品房；公司名下商品房可做，可做打通房，不接受别墅及商业物业二押；

6. 额度：最高可按评估价8成减去一押房贷按揭余额（一押追加一笔100万以内信用贷款）；

7. 流水要求：500万以内免流水。

个人消费抵押贷

产品要点

1. 优势：资料简单，利率低，180万内分行审批!

2. 额度：最高500万；

3. 利率：最低5.655%；

4. 期限：循环5年；

5. 还款方式：先息后本或等额本息；

6. 支付方式：可第三方个人账户收款。

准入要求

1. 借款人：18-65周岁，抵押人可为直系亲属；

2. 征信要求：两年内不能有6个1，不能有2，近五年不能有24个1；

3. 楼龄：30年以内；

4. 抵押物要求：普通住宅、别墅，不接受50㎡以下的住房等；

5. 成数：住宅最高7成，别墅最高5成；

6. 流水要求：提供工资流水做参考；

7. 申请材料：身份证 户口本 结婚证 房产证 收入证明 工资流水。