“明股实债”如何扭曲地产公司的财报？我先提出一个简单的问题：如果A公司以8亿元收购B公司60%的股... / 开普饭

图片来源:图虫创意在2019年7月的一场"销售数据作假"风波后,中国奥园又被"盯"上了. 3月3日,某市场人士以"一个有良知的地产人"为名 ...

宝龙地产为了达到"三道红线"的标准,采用了更激进的明股实债方式速降负债. 撰文/何嫱出品/每日财报 3月3日,宝龙地产(1238.HK)发布2020年度业绩公告,各大指标得到提升 ...

本文作者:陈思思,北京市尚公(南京)律师事务所; 孙斌,京都(南京)律师事务所(文末有绍) "名股实债"利大雷多--从一起破产衍生诉讼谈起感谢作者授权本公众号转载实践中,&qu ...

如果你觉得某个表格非常复杂,最好的办法就是先对其进行模板化处理,也就是将数字去掉,只剩下表格框架. --坤鹏论本文的重点清单 1.什么是所有者权益变动表? 2.怎样看懂所有者权益变动表? 一.什么是 ...

作者简介: 黄华珍北京德恒律师事务所合伙人吴昕栋北京德恒律师事务所助理律师孙泉北京德恒律师事务所助理律师摘要财金[2018]23号文有关建设项目资本金向上穿透审核是否为债务性资金的规定已突破现 ...

作者:向华数据来源:杜丽虹另类金融说转自:债券圈(ID:zhaiquanquan2013)地产圈内,各大房企的隐性负债一直是一个"未解之谜",甚至可以说是「薛定谔的负债」.所谓 ...

我先提出一个简单的问题: 如果A公司以8亿元,收购B公司60%的股权(假设B公司于收购日的净资产的公允价值是10亿元),获得了B公司的控制权,那么A公司的合并报表上会如何反映? 我估计这个问题很多人都 ...

前言:在融资环境趋紧的背景下,房地产作为资金密集型行业,能有效降低财务杠杆.优化合并报表的"明股实债"融资曾经成为房企重要的融资手段之一.什么是"明股实债"?明 ...

如果说房企的股权融资会自然地让人联想到明股实债的出表动机,那真正的股权融资与明股实债的区别问题就值得特别地去重视.从监管的角度来说,明股实债的认定主要在于股权融资所反映出来的"债" ...

导语明股实债作为一种债权融资工具,在投资方式上是以股权方式投资于被投资企业,但以回购.第三方收购.对赌.定期分红等形式获得固定收益,与融资方约定投资本金远期有效退出和约定利息/固定收益的刚性实现为要件 ...

[指数集体走高,创业板指涨超1%:半导体.白酒股集体大涨,贵州茅台涨超5%,碳中和.周期股回调] 今日三大指数全天震荡走高,上证指数涨超0.5%,深证成指.创业板指涨超1%:两市个股涨多跌少,超200 ...

一号旁白: 地产江湖这么大,却容不下一个"陈凯"? 新力控股:"明股实债"吞噬巨额利润,盈利成色有待重估作者:海哥就在一号君写此文时,我们已 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. 名股实债的认定应当结合当事人的投资目的.投 ...

2021-07-01 14:25·汇策财税会计房地产行业作为资金密集型行业,资金需求量大.另叠加国家政策影响,对融资渠道的资方"两个占比"要求.需求方的"三道红线&qu ...

导读:例如,信托资金入股某地产项目的子公司,形成少数股东权益.项目转结后,信托公司会根据与房企前期签署的一些"抽屉协议",让房企在一定期限内回购股权,并承诺一定的收益. (上海信托 ...

“明股实债”如何扭曲地产公司的财报？ 我先提出一个简单的问题：如果A公司以8亿元收购B公司60%的股...