周四产品说 | 和黄泷湾——卖得便宜最重要 / 开普饭

网签专栏-第67期楼盘15天网签,每周日更新昨日网签: 3.25w的娄葑,好卖吗? 本期是房苏州网签专栏67期,挑选了一些开盘时间在15天以上的楼盘,来看看最真实的成交行情. 注意: 1.网签受推 ...

前些日子, 看到大家在转这张图片: 保利蔚蓝林语的公寓,卖到了367万, 单价达到4.1万: 举城震惊!如果这样的成交价格是事实, 那么,是不是人傻?钱多? 今天就想和大家探讨一下这个话题. 你认为这 ...

自3.17新政实施后第一个月,整个北京住宅市场仅有9个项目拿到了预售证:进入第二个月,到5.17为止,已经有13个项目拿到预售证. 可以看出,随着时间的推移,新政后项目的销售审批逐渐开闸,拿证入市的项 ...

2017步入中段,"叠拼年"的本色开始显现出来. 最近入市的新项目都是叠拼作为主打,这在以往的市场中可不多见.你要是没注意,看看『地产营销人』之前的项目点评就知道了. 北边有泰禾· ...

不少后台用户提醒『地产营销人』,还没有对去年的别墅市场做一个梳理. 作为北京十分重要的一个产品类型,别墅市场的动向牵动着广大改善升级的购房者客户,当然要分析.只不过『地产营销人』这些天自己也在思考,到 ...

最近,为了楼市的长效机制,政府推出了不少过去从未见过的供地类型,无论是限价住宅.共有产权.租赁住房都明确的指向一个意图:房子是用来住的. 但仅就"住"而言,也是分层次的,够住和优住 ...

前几天,『地产营销人』总结了今年北京楼市刚需市场的成交特征,然后就有朋友问:能不能把别墅市场也做个分析,看看市场的变化和成交的趋势. 整体来看,今年北京别墅市场的主调就是供应下滑,选择困难,纯质降低. ...

现在的别墅市场是明暗两条线. 明线是市场供应的主体--限竞房别墅,也可称之为7090墅,这部分产品因为总价不高.面积较小.区位合适,正在吸引一部分首次置业别墅客户的目光. 暗线是别墅市场中的存量,这部 ...

自2015年10月,全面实施二孩政策以来,北京楼市的结构出现了明显的分化. 2016年春节后楼市所迎来的一波汹涌的成交量和价格的上涨,除了货币宽松.改善政策的因素外,二胎放开带来的居住需求加大是重要的 ...

最近没说市场,但市场动静真不小. 先是首套房贷利率上调的消息得到印证,紧接着全国8城开启"限售"模式,当你认为调控告一段落时,高潮又起,连股市都受到了牵连. 生活在北京的人会疑惑: ...

今年,所有住宅类型中,最难选择的产品是什么? 『地产营销人』认为:是别墅. 其实北京潜在别墅需求非常大,因为当下市场阶段是以改善升级为主导,别墅是大多数中产及以上家庭终极置业的梦想. 但是近几年,由于 ...

每到年底,<新周刊>都会选择一个年度汉字来总结这一年,最近『地产营销人』脑海中浮现出很多字:限.删.疏.虐.假......都不是什么正能量的"字",相信也不会被采纳,但 ...

9月楼市成交寡淡,似乎在人们的意料之中. 楼市调控趋紧,加之70年国庆对大众视线的转移,一定程度上影响了楼市热度. 另外,二手房成交量的下滑,以及『地产营销人』接到中介电话次数的增多,都反映了市场低迷 ...

案名公开-第68期楼盘15天网签,每周日更新延伸阅读: 苏州新盘卖几成才算好卖? 改善当道的苏州楼市,别墅卖到飞起. 千万的二手别墅频频成交,新房别墅也不示弱,最近我们统计网签数据发现,比起普通的 ...

北京年度楼市的各维度数据排名,『地产营销人』仍在继续发布,同时我们也会穿插一些盘点. 今天,就来回顾一下2019年的别墅市场. 2019年北京别墅市场是重振旗鼓的一年,无论是成交量,还是成交均价,都有 ...

楼市大观-第22期看懂二手成交,感知市场温度延伸阅读: 太吓人!苏州二手别墅疯狂成交!半年卖了31套! 1000万+别墅频频成交!青剑湖这类房子火了如果有钱,买一套别墅,绝对是大部分人的&quo ...

经常有朋友询问顶级别墅市场的情况,过去『地产营销人』总表示为难,因为这个细分市场成交量太少,无法总结出具有代表性的特征. 不过今年北京楼市直到走完8个月后,顶级别墅的成交开始引得市场关注,今天就借着周 ...

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