湾区罕有！300㎡大平层，一线瞰海，千万级豪宅领衔前海圈

3梯2户，约16米阳台，约45㎡客厅，约300㎡大平层……

Michel也算半个圈内人，看过太多豪宅的她，对从销售小哥哥口中蹦出来的一大串数据已经波澜不惊。

但当她站在样板间阳台上的瞬间，还是不能免俗地被脚下水天一色的一湾大海，和仿佛闪着光的珍珠白沙滩击中了。

深圳是一座近海却不亲海的城市。过去，Michel常常要堵上两个小时，才能扎进大梅沙“下饺子”。

现在好点，家附近的红树林公园开放了。同样迷恋沙滩与海水的小女儿，每周都要去给快乐充值。

让Michel头疼的是，公园太难停车了，开车十分钟，停车半小时。女儿每堆一次城堡，都是她做过一番心理建设换来的。

于是，眼前这片碧海银滩，一下就打动了她。

下楼就是公园，就是沙滩，不用开车，更不怕停车，快乐来得简单纯粹。

看完样板间，Michel直接付了定金，折扣都没要。从看房到成交，不过两小时。

千金难买心头好。更何况，不要说深圳，放眼整个大湾区，哪里还有这样的海景大平层？

这个故事发生在珠海华发绿洋湾。

心动的，不只是Michel。

深圳715新政落地后，珠江西岸接纳了太多热情的深圳人。

一天卖掉半个亿，对于单价3万+的华发绿洋湾来说，是再普通不过的事。

要知道，这是一个主力面积超过159㎡的一线海景豪宅，能够卖出刚需盘的流量，妥妥的湾区“顶流”。

真正的“顶流”，至少应该具备以下两点“自我修养”。

首先，颜值能打。

华发绿洋湾位于珠海唐家湾半岛。

上一张图感受一下，什么叫“水天一色”。

▲唐家湾

唐家湾，三面环山，背靠珠海文脉凤凰山；双向瞰海，面朝一望无垠伶仃洋。

有山有水，还是城市中心。出则繁华，入则宁静。

沿着世界最长的城市滨海路情侣路，驶入一湾半岛，就是55公里海岸线上最后的原生山海地块，华发绿洋湾诞生于此。

来到华发绿洋湾，最先锁定你的视线的，就是绵延400米的“白金”海岸线。

这一片珍珠白沙滩，占地面积约5万㎡，相当于7个标准足球场大小，是珠海第一个也是唯一一个白沙滩。

从北海远道而来的白细沙，粒径仅约0.07毫米，沙质远非一般沙滩可比。走在沙滩上的每一步，陷进去半只脚，细沙从趾间淌过，柔软，细腻。

开放后，白沙滩刷屏小红书，成为游客慕名打卡的网红地标。而这，不过是Michel窗前凝固的风景。

其次，出身要好。

华发绿洋湾所在的唐家片区，是规划的深珠通道落脚点首站。

深珠通道，规划为双向8车道，和4线铁路，是珠江口第一条公铁两用跨海大桥。

公路，从深圳前海入，从珠海唐家出。铁路，采用高铁（350公里/小时）标准设计，始于深圳西丽站，设前海站，终于珠海北站。

届时，从深圳前海到珠海唐家，车程大约30分钟。在深圳市内，半小时也只够从前海到福田CBD。深珠同城，不只是说说而已。唐家，将成为前海一级辐射区。

被深圳楼市教育过也被激励过的Michel，最看中华发绿洋湾的，也是对岸的前海赋予的巨大想象空间。

▲示意图

当然，唐家自身的实力也不容小觑。

1993年3月3日，珠海（国家）高新技术产业开发区在唐家挂牌。过去10年，高新区GDP总量实现超700%的爆炸式增长，2019年GDP增速珠海第一。

作为珠海科创氛围浓度最高的区域，唐家没有无名之辈。

华为、金山软件、云洲智能、魅族科技、欢聚时代……500+高新企业，1/3上市公司，在这里扎根。

▲华为牵手珠海｜珠海发布

真正的“顶流”，更应该内外兼修。

在深圳，华润深圳湾悦府，是多少人的Dream House。从业主的惜售程度可见一斑——在二手房交易平台，悦府的放盘量，不过个位数。

如果说，深圳人心中的豪宅标准，由华润定义，应该没有人反对。

在珠海，华发是华润之于深圳一样的存在。

一直以来，都有“一城珠海，半壁华发”的传说。

珠海中心、华发商都、容闳学校……珠海人耳熟能详的地标建筑，几乎都和华发有关。

十个珠海人，三个住华发。成为华发业主，几乎是另一种身份的证明。 

40年经验，也让华发出品更值得信赖。

毕竟，豪宅不是流水线上的产品。

就像高级定制，能够站上奢华的制高点，离不开匠人传承百年的工艺。

顶豪，也只能出自名家之手。

华发绿洋湾，是华发TOP级滨海豪宅代表作，也是华发成立40年来打磨出的第二件“绿洋系”作品。

▲华发绿洋湾实景

项目占地面积约5.6万㎡，建筑面积约23.7万㎡，886户，1686个车位。低密，高配，阔绰得毫不客气。

建筑设计，由全球顶尖设计事务所、又被称为“造梦工厂”的 WATG 操刀。

▲WATG作品伦敦Stoke Park Villas｜WATG官网

华发绿洋湾整体呈半围合点式布局，保证户户朝南看海。就连一楼，都特意抬高，保证视线，拥览极致的伶仃洋海景与凤凰山景。

社区园林，由新加坡著名景观公司 Coopers Hill 主笔，代表作有安缦酒店、宝格丽酒店等。

Coopers Hill 为华发绿洋湾创造了抬地式东南亚风情园林，六重叠景，山海相融。

▲园林实景

真正的“顶流”，更经得起仔细推敲。

华发绿洋湾在售的楼王单位——约300㎡空中墅，透过3个数字，足见华发对产品打磨的用心，也足够打动最为挑剔的客户。

约16米

约300㎡空中墅，配置了约16米宽的南向瞰海阳台。

可供对比的是，同等面积段，深圳豪宅的阳台面宽，大多在6-14米左右。

更霸道的尺度，更极致的景观，在珠海唐家实现了。 

站在阳台，视野一下开阔起来，180°的海景毫无保留地展现在眼前。海风拂面，挽着爱人的臂弯，时间仿佛都慢了下来。

约45㎡

开间约8米、面积约45㎡的客厅，放在湾区豪宅圈来看，这样的尺度毫不费力地脱颖而出。

阳台、客厅、餐厅、厨房，四个空间连为一体，消融了传统的功能区边界，充分考虑到家庭的亲密社交需求。

比如，利用西厨餐岛作为餐厅和厨房的过渡空间。妈妈在厨房忙碌时，一回头，看到餐岛边陪着孩子写作业的爸爸，也是一种幸福。

在这个约45㎡空间里，日常起居、运动甚至轰趴，每一种生活场景，都经过精细的考量。 

100%

3梯2户，板式设计。

所有单位，南北双阳台是标配，一面观山，一面瞰海，通透大气。

前段时间，一位不太知名的艺人身穿顶级奢牌 Elie Saab 高定礼服出席电影节，被品牌要求删照片，由此牵扯出娱乐圈明星的“高定”鄙视链。

高定之所以迷人，在于它是一件艺术孤品。

买得起高定的可能不超过2000人，称得上高定的品牌更是寥寥。

名流倾心高定，不过是希冀进入这个圈层。

因为，顶级的圈层，不只在资本层面，更是从精神层面对话。

豪宅圈亦是如此。

在这个圈子里，房子只是最基础的入场券，同样高度的视野、一致的价值观，在这里碰撞交流，共同形成美好生活符号。

华发绿洋湾约300㎡空中墅，只有85套，称之为湾区“高定版豪宅”，亦不为过。

据了解，这批空中墅的单价在4万+，而深圳同等尺度的豪宅报价普遍在20万+。

湾区塔尖富人们，又有了新的小目标。