稀缺低密一梯两户洋房重现楼市,公园学校加持5xxx元/平米!
低密,是业内对低容积率的通俗说法。
随着城市化进程的加快,城镇化率不断提高,城市里居住的人口越来越多。
在土地资源有限不可再生的条件下,房子只能越建越高,楼盘的容积率越来越大。
容积率 是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,是表述地块开发强度的一项重要指标。
随着运城房地产业的蓬勃发展,城市管理者也意识到小区容积率过高的问题,在今年的土地供应上,各地块给到的容积率都相对保守,除了部分棚改项目容积率达到5-7之外,大部分住宅用地的容积率最高不超过3.5,特别是经开区很多楼盘的容积率都不会超过2.5。
从购房置业的角度来看,越来越多的人开始远离高楼大厦、车水马龙,选择到生态环境佳、发展前景好的地方置业,一些有着较高绿化率的生态宜居楼盘也因此受到了购房者的青睐。
这样的楼盘不仅容积率大大降低,而且建筑形式也由常见的两梯三户、两梯四户回归到以前的一梯两户,甚至两梯两户。
比如一梯两户、两梯两户的房屋设计,大多数都属于南北通透的户型,所以户型结构肯定是不错的。当然一梯两户的小高层洋房还具备:等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、公摊小、十分方便等特点。
此次东方华城(容积率1.8)三期全新加推的8层电梯洋房,全部为一梯两户设计,三室一卫/双卫户型,面积118-125平米,非常适合刚需购房者。
▲东方华城小区位置图
东方华城不仅内在拥有良好的设计基因,另外在公园+学校双重加持下,三期产品的推出可谓亮点多多。在目前运城房价普遍六千多往上的行情下,东方华城三期均价5xxx元/平米。可以说是相当实惠了!详询:0359-2562266
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