睡后收入，真正躺着赚钱

最近在武汉忙着新房的事，抽空的时候，跟朋友了解下武汉现在的楼市情况。

并且还专门花了一下午的时间，去踩了下盘。

目前武汉被炒的最火的楼盘，主要是分布于光谷东一带，从光谷的关山大道一路向东到葛店，沿着地铁11号线过去，都属于光谷东。

一开始没联系中介，就跟朋友两个人开着车在那边转悠。

光谷东的核心地带，是在一个以马蹄为标志建筑的地方，这里商业区非常发达。

规划很漂亮，各种高新技术软件园，连华为研究所也在这边。

本来想进这个马蹄建筑还有旁边的一个类似于乌龟壳一样的建筑，里面参观看下，说不定以后在这里搞个办公室也不错。

无奈这里挺严格的，没有预约的话不能进去，就继续开着车在附近转悠。

挺震撼的，这里的商业区已经挺完善了，而实际上离规划的商业区规模，还有一大堆距离。

也就是说，未来这里的商业区将相当的发达，照规划上的发展，这里将来就是光谷的中心，甚至会成为整个武汉最繁华的商业中心。

几年前的时候，中介就带我来过这边，那时候光谷东给我的感觉就是荒凉，除了能看到几处基建，其他没什么显眼的建筑，水泥路上也是坑坑洼洼的。

没想到，今天看到的这个光谷未来核心科技城，已经是高楼林立，绿化、柏油路、建筑风格都规划的非常好。

房价自然也是水涨船高，从五年前开始，这边的房子就一直挺热的。

新楼盘挺少的，主要二手房多，好点的位置上都2万以上了。

按照这边的规划，商业区会建的非常好，不少国内大型互联网科技企业都会纷纷入驻，想象空间很高。

之所以能热好几年，不像当年的雄安新区，只是昙花一现，买房的都成了接盘侠。

这里的规划，都在一一落实。至于这里买房怎么样，刚需上车还是不错的，至于投资的话，有钱也可以考虑。

当然因为这延长线太长了，连已经到鄂州的葛店这个位置，都是打着光谷东的旗号，那就算了。

就买以马蹄建筑为中心的光谷核心科技城附近，哪怕贵很多，也比远郊价格便宜的盘强。

这园区里，将来的软件科技公司会越来越多，这些搞软件研发的技术人员，工资待遇也高，他们将来都是附近购房的主力军。

目前的购房条件，还不是很严格，一个是大学生零门槛落户，只要你是个大学生，把户口迁移到武汉就有购房资格了。

另外一个是满两年的武汉社保也行，补缴的不算，这块不像以前了，做不了假了现在。

下午逛的过程中，刚好有个房产中介打来电话，在这附近推荐了几个楼盘。

正好在这逛，那就看看呗，除了其中有个位置有点偏的新楼盘，其他都是二手房。

买新盘还是二手，各有利弊吧，新房的好处不用了说，弊端就是房子最后怎么样你不知道，只能赌开发商良心，周围的配套会发展成怎么样，具体的也只有交房后才知道。

二手房的缺点都知道，各种税费、市场价格、买卖流程复杂等，好处就是你所有的优缺点都能看得见摸得着，买的时候周围配套是怎么也就是怎么样，因为都是现成的。

重点是，现在位置不错的地段，基本没有新盘，都是二手房，甚至年龄比你还大。

新盘还是二手房好，建议是新人对房产不了解的话，专注于去打新就完了，有经验的话，就去淘二手的笋盘去。

大家买房的时候，中介基本上都会问你，是拿来自住还是想投资的。

或许一般人都会说自住嘛，就买得起一套房，投资个屁啊。

实际上，买房的背后，所有人都希望自己的房子涨价，从而实现睡后收入。

尤其是在一线和强二线城市，一套房怎么也要一两百万起，没人希望房子将来跌了。

所以现实点，无论你是一辈子就买一套房，还是有钱后到处买，看房的时候，就告诉中介以投资为中心，这样中介才会优先给你推荐升值空间大的房子。

这房子哪怕住的不舒服，将来只要说涨价了，你绝对很开心，大不了置换嘛。

但反过来，这房子你住的很舒服，但几年房子跌了十几万，或者说上涨的速度远不如同城市其他楼盘，这会让你总觉得当初自己选错了，然后不爽。

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