法院判决：未经业主委员会讨论，物业公司擅自调整物业费，业主有权拒缴 / 开普饭

小区业主灵魂三问: 1. 您参加过业主大会吗? 2. 您行使过业主表决权吗? 3. 您对业主委员会作出的决定知情吗? 作为一名小区业主您可得对自己的合法权益上点儿心啦! 近日,深圳法院审理了一 ...

许多业主都只居住了房屋,对于小区的事项并不关心,甚至从成立业主委员会的时候开始,就没有充分行使过自己的表决权.直到业主觉得小区物业管理不善,自己的合法权益受到侵害,才想起自己的业主权利.那么,就让我们 ...

物业服务涉及千家万户与居民生活息息相关未经业主委员会讨论通过物业擅自调整物业服务费对业主有无拘束力基本案情许昌某华物业公司系鄢陵县某水岸映象小区的物业公司,赵某蕾系该小区业主.2012年1 ...

基本案情许昌某华物业公司系鄢陵县某水岸映象小区的物业公司,赵某蕾系该小区业主.2012年11月2日,双方签订物业管理服务协议,该协议约定了双方的权利和义务,约定了物业管理服务内容.物业管理服务质量. ...

民法典第949条:物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房.相关设施.物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会.决定自行管理的业主或者其指定的人, ...

笔者在南阳市阳光花园小区看到了这样一份公告,小区的业主委员会向南阳永安物业服务有限公司发出了中标通知书,并公示了物业服务相关收费的相关内容,向南阳市各个小区宣布他们更换物业公司成功了,向业主们宣布他们 ...

何先生存放在某小区内的轿车被划伤,需要调取当日的监控录像进行取证处理,可偏偏那天监控坏了,不能查看和调取监控录像.何先生非常生气,要求物业服务企业承担轿车被划伤的责任,并据此理由拒交物业费. 四个问题 ...

一何为"装修垃圾清运费"? 装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方,从而产生的清理运输费用. 产生建筑垃圾的 ...

一小区物业服务一般包含哪些内容? 答:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行. 根据<物业管理条例>第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修. ...

按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交.虽然有这样的规定,但在实际中很多物业管 ...

法院判决：未经业主委员会讨论，物业公司擅自调整物业费，业主有权拒缴