购买“受限制房屋”是否违反“非因买受人自身原因未办理过户登记”？可否排除执行？ / 开普饭

房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题. 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订<商品房买卖合同>时提出开发商应在应承诺在约定期限内 ...

本文是君之道思考的第 384 期文章 "交楼"基本上算是漫漫买房长路的最后一公里了,但实际上买受人在验房或收房后发现房屋存在漏水.地面开裂等质量问题较为常见,因此与开发商发生商品房 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

[裁判要旨] 买卖双方就案涉房屋签订买卖合同,买受人在合同签订后支付了全部价款且房屋也已交付买受人实际占有的,虽然买受人请求出卖人配合办理房屋过户登记的权利属债权请求权,但具有物权属性,出卖人以超过诉 ...

今天正文转自:京法网事父亲将房屋赠与给女儿,不料父亲病重后女儿对其不闻不问,私自办理房屋过户转移登记.父亲可否主张撤销赠与协议?近日,北京一中院审理了一起父女之间房屋赠与合同纠纷,最终北京一中院 ...

转自:法客帝国阅读提示 <物权法>第一百八十八条规定,动产抵押未经登记,不得对抗善意第三人.破产中,未经登记的动产抵押权能否对抗破产中的普通债权人?本文分享一则辉山乳业集团系列破产案件中 ...

来源:鲁法行谈本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 裁判要旨:非本村村民购得宅基地上房屋后,将户籍迁入该村,并在宅基地上居住生活.虽然涉案宅基地使用证因故没有 ...

作者:唐青林李舒张烨单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示现如今买房不容易,政策.房价.地段.学区.开发商.物业.配套设施等一系列因素考虑下来,一番千 ...

文仅供交流学习 ,版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. [裁判要点] 根据我国法律法规的有关规定,农民将其宅基地上的房屋出售 ...

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购买“受限制房屋”是否违反“非因买受人自身原因未办理过户登记”？可否排除执行？