宜家被批下三滥；高岛屋败退中国；男性成消费主力……
更快洞察商业地产最前沿
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相信今天大家都被“双宋”婚变刷屏了吧，明星的感情一天一变，很多朋友应该操碎了心。
其实，商业又何尝不是瞬息万变——昨天还在调整营销策略的商场，今天突然就被收购了，甚至直接退出市场；有的日进斗金的商场又被diss下三滥；还有的老牌商场最终经营不善，不得壮士断腕……
昨天又有哪些新鲜事呢？一起来看看！
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6月25日，罗永浩在自己的微博上吐槽了宜家，在他看来这是一家伟大的企业，但它迷宫般的卖场路线引导设计只能用无耻和下三滥来形容。
罗永浩在微博上表示，自己领着84岁的老太太挑完东西，想用最短路线离开，服务员甚至拒绝帮忙。要不是同去的朋友找到捷径，还不知道要在里面绕多久。
这样的迷宫万一着了火，后果不堪设想。
此外，罗永浩还追加点评称：“我们创业的这些年，搬过很多次写字楼，每次装修的时候，消防审查是极难极难通过的。以我的经验，很难相信宜家迷宫般的卖场，是走了正常手续以后，拿到了消防批文的。”
不少网友表示，宜家每一个口子都有消防通道，并且有大量标识，甚至在家具展示区里都有消防通道，但因为宜家繁琐的常规流线并不是消防逃生路线，所以消防门平时都是常闭的。
辣评：
原来不只是小mall一个人觉得每次逛宜家都非常累，宜家的动线确实一直让人诟病，即便只是两分钟就选好了商品，也要浪费大量时间把商场转一遍，有强制消费的意图。
6月25日，上海高岛屋百货有限公司发布终止营业通知，称将于2019年8月25日正式停业，又一外资百货撤离中国。
髙岛屋，全名株式会社高岛屋，是一间大型日本百货公司连锁店。
2012年12月，高岛屋首次进入中国市场，也是继伊势丹和三越百货公司之后，第三家进入中国市场的日本大型百货公司。
不过，进入中国市场后，上海高岛屋一直表现出“水土不服”。
早在2013年即项目开业9个月时，高岛屋社长铃木弘治就曾表示，商场营业额只是目标值的一半以下。
2014年大量品牌撤店后，上海高岛屋整体调整增加了多个自营品牌，拟转型自营买手制，新增日本馆、杂货区、新鲜市集超市等全新业态。
现在看来，上海高岛屋的转型并没有带来转机，6年多后，上海高岛屋将正式退出中国市场。
辣评：
近期，家乐福被苏宁收购，沃尔玛又在中国节节败退……越来越多洋品牌面临新时期的“水土不服”。
另外，据说高岛屋内部有一种声音是华润置地接手，原址或将改造成万象汇或万象空间，但目前尚无相关实锤。
从女性经济、再到千禧一代，几乎每一个群体都能够被资本市场重点挖掘。
而在这些的消费人群中另一端，又有一股力量正在崛起，那就是相对受到忽视的“男性经济”。
据统计，目前我国男性移动互联网民月活数量已经达到5.9亿。
从国内各年龄段男性人口结构来看，20到40岁的年轻男性消费意愿高，更是成为了“男性经济”中的主力军。
近年来，“男性经济”在球鞋市场率先爆发，hupu虎扑、YOHO!BUY 有货等App悄然上线了球鞋平台，男性经济就逐渐进入我们的视野。
而在近期，资本市场的一系列动作，“男性经济”的消费市场彻底受到关注，包括球鞋专卖平台“毒”被披露完成新一轮融资，投后估值将达到十亿美元；二手电商转转上线了一款涉及球鞋市场APP“切克”等等。
辣评：
市场风云瞬息万变，每一个动向都可能是一个机会。男性消费力弱的刻板印象已经过时，他们已成为了消费市场的中流砥柱。
相比于早已被瓜分的差不多的“她经济”，或许“他经济”的想象空间更大。
6月25日，万达集团与四川省政府续签战略合作协议，在已完成投资1600亿元基础上，再投1100亿建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。
按照规划，此次万达集团新增投资将主要围绕高端服务业，重点是文化、旅游、医疗、体育。
截止目前，万达集团在四川已完成投资达1600亿元，加上此次新增1100亿投资，四川已成为万达在全国投资最多的省份。
值得注意的是，此次在四川的投资，除了3个文旅项目和20个万达广场外，还将建设一个顶级国际医院。
从2017年万达甩卖一系列资产，获得喘息后，2018年开始万达开始不断买入资产。
从2018年11月16日签下兰州万达文旅项目开始，到今年6月25日，万达已经在兰州、延安、甘肃、潮州、沈阳、四川等地豪砸近2700亿元。
辣评：
在将13个文旅项目卖给融创后，所有人都以为万达将退出文旅产业，但从近半年多的情况来看，万达正在一步步收复这块“失地”，不是真的不要文旅，只是换个地方。
难道以前的那个万达要回来了？
6月25日，茂业商业股份有限公司发布公告称，其控股子公司将旗下共计12家超市门店所属资产和门店经营权转交给摩尔超市经营和管理。
超市总使用建筑面积为8.16万平方米，承包期限10年，交易总金额预计不超过3亿元。
据了解，交易协议的主要内容包括门店房屋租赁关系、现有供应商关系、门店资产关系、门店人员关系的变更，以及库存商品所有权变更及应收应付款的清算、承包费计算和支付期限与方式、租赁资产的用途。
资料显示，摩尔超市成立时间不足一年，截至2019年3月31日为止，其控股股东金林达控制的巴彦淖尔市万惠商业管理有限公司资产总额1.16亿元，资产净额2374万元。
2018年营业收入2.44亿元，净利润607万元。
辣评：
最近几年，茂业一直负面缠身，加上接踵而来的关店风波，进行收缩是必经之路。
可惜的是，万达、华润都已经冲上商业地产前排了，22岁的茂业却始终没姓名。
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