发现德阳之新区崛起：人居德阳，追求美丽幸福家园
UP君在上周进行了「发现德阳」系列报道
为大家展示了德阳古蜀之源，重装之都的风貌
如今的德阳
将 “ 美丽幸福家园 ” 作为价值追求
以东拓、西扩、南进、北优
为城市发展方向
开始了声势浩大的城市拓展
早前发布的《德阳市城市总体规划（2016-2030年）》里提到，德阳的城市发展方向为东拓、西扩、南进、北优，推进成德一体化，提升城市品质。
在年初的时候，德阳发布了市第八届人民代表大会第四次会议上作的《政府工作报告》，在德阳市2019年的工作内容中，就指出要提升中心城市功能品质。
这也意味着德阳将加快中心城区的城市化建设，这其中最主要打造的就是 “ 两区一谷一城 ” —— “ 旌北新区 ” 、 “ 旌南新区 ” 、 “ 天府生态智谷 ” 和 “ 天府旌城 ” 。
这其中，德阳站所处的板块，正是德阳重点建设的 “ 旌北新区 ” ，将着力打造以高铁经济、现代金融、高端商务、文化创意为主的高铁门户新城。
未来，这里将会是最先享受到「成德同城化」所带来品质提升的区域，也正是当前德阳最炙手可热的区域。
UP君今天就为大家讲述，这个德阳重点打造的城市商务休闲中心 ——
提及 “ 旌北新区 ” 很多人并不熟悉， 其实如今的旌北新区，正是此前的旌东新区加上高铁站西侧的孝感组团。
但是，不管名称如何变化，还是规划最早，标准最高的旌东新区起步区，最能得到大家认可 ——
早在2011年，德阳市就进行了旌东新区概念规划国际方案征集，并最终在2017年由清华同衡做出了概念规划。
城北的重要性，我们从规划中就可以一窥究竟 ……
其空间结构将是 “ 一轴一带，一心两片 ” ，一轴便是从德阳站一直延伸到东山的中央轴线，这将是城市功能的发展轴。而沿绵远河两岸的湿地，将形成生态景观休憩带。
这一轴一带便奠定了片区空间的基本骨架，不管是城市综合服务中心还是高端居住片区，都将围绕这个十字框架展开。
旌东新区最亮眼的地方，当然是其景观以及生态的打造，德阳将实施城市 “ 引水、增绿、置景 ” 计划，在区域内开工建设高铁景观中轴带、青衣江桥以北旌湖两岸景观带。
▲ 旌东新区规划设计景观透视
芒福德曾说过：“ 未来城市的职责是充分发展地区的、文化的和个人的多样性与个性。”
因此，德阳依托穿城而过的绵远河，设计了一系列的滨水景观，与此前的旌湖引入 “ 文化规划 ” 不同，德阳新的滨水景观打造，都以湿地生态为主，湿地不仅与森林、海洋并称全球三大生态系统，也是其中价值最高的生态系统。
▲ 湿地公园总平图
从绵远河湿地的规划中我们可以清楚地看见，湿地公园不仅要保障湿地环境，使其能自我更新，同时为游人提供生机盎然、多样性的游憩空间。
旌东新区最新的发展定位，便是 “ 中央活动区·魅力商务城 ” 。商务城的定位是因为其CBD的打造，那么什么是中央活动区?
中央活动区CAZ的概念，是对中央商务区 CBD 概念的进化和延展，在商务功能的基础上，加入商业零售、居住休闲、行政教育等功能，形成充满活力的多功能城市中心。
因此，旌东新区虽然是未来的商务中心，但同时也是未来的高端居住中心。
爱德华 · 格莱泽说过 “ 真正的城市是由居民而非由混凝土组成的 ” 。
所以，整个旌东新区的基本价值取向，就是以人为本。
因此，旌东新区内不仅规划了大量的商业，同时片区内的生活配套规划也十分丰富，从市民中心到体育中心，从图书馆到综合医院，从幼儿园到中学 ……
只有完整的生活配套建设，才能带来最优的居住体验。
纵观整个旌东新区，唯有东南侧的板块，即紧邻一轴一带的城市景观轴，又有万达广场成熟的商业支撑，同时旌东新区内已有和即将呈现的项目，也都云集此区域，可以说，这里不仅是新区的中心，更是未来德阳的中心。
旌东新区作为未来德阳的核心，一直是在德阳置业的首选之地，如今在这片区域内，已经有了一个绝佳的选择，那就是雄踞未来城市中心的 —— 「世茂·璀璨天城」。
项目不仅与未来的景观中轴带仅一街之隔，更享受早已发展成熟的黄河板块的辐射。
未来的生活中，不仅可以享受万达广场，以及周边成熟的商业配套；更能尽享从幼儿园到中学，丰富的教育资源。
「世茂·璀璨天城」坐拥德阳顶级资源，项目内部的打造也极其用心。
项目不仅打造了南北双中庭，更是设计了全龄化的社区体验，老人、青年、小孩、甚至宠物都能在这里找到自己的休闲娱乐天地。
除了极致的景观打造，「世茂·璀璨天城」还创新地打造了德阳第一个智慧社区，科技所带来的，是对未来生活品质的提升，是高度人性化的生活。
智能化的安保，遍布社区内外，外侧的围墙能识别恶意的陌生人，内侧的监控不仅能定位访客、护送晚归的业主，甚至在社区内老人小孩有危险的时候，能及时地通知物业。
便捷的生活从归家开始，您的一路畅行无阻，背后是更加智能的人脸识别系统，在悄无声息中打开了一系列门禁，是的，智慧的小区当然 “ 认识 ” 每一位业主。
开车进出小区，更是没有繁琐的收费环节，智能车牌识别，让生活更加简单。
如今的大数据时代，世茂将打造前所未有的物业、智慧公安双线联动，对危险人物重点关注。
结合阿里的健康管理系统，让每一个业主都对自己的健康了如指掌。
「世茂·璀璨天城」的用心打造，将真正的品质生活推向新的高度。
如果说，旌东新区是未来德阳的中心，那么「世茂·璀璨天城」所营造的，正是未来城市中心生活的样板。
「世茂·璀璨天城」
名地出名门
建面120-170㎡城央宽境大平层
礼献璀璨人生