易盖房丨13.2m×12.3m（包含门厅），北京房山刘家欧式别墅

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项目名称

北京房山刘家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2106

建筑面积

303㎡

占地面积

159㎡

建筑尺寸

13.2m×12.3m（包含门厅）

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.4万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：自家宅院

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期对平面布局有大致需求，希望可以按照标品来进行设计，但是面积要拉大，厨房客餐厅由南北布置换成东西布置；在立面造型方面业主希望为欧式的风格。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层/ 5室 2厅 2卫 1厨 2储藏 1衣帽 1起居室 1露台 1阳台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，含有丰富的休闲活动功能的同时，面积也十分开阔。设计师将卧室均布置在西侧，开放式的客厅及餐厅设计，增加了室内的采光效果。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置3间卧室，中部的起居室向外延伸出的阳台，既能增加室内的采光效果，又能提高室内外之间的联系。南侧的超大露台提供了充足的晾晒休闲平台。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

△东南侧效果图

建筑整体为优雅的欧式风格，整体配色较为淡雅，设计师使用大量的米色真石漆和深色坡屋顶，搭配线条、欧式围栏，再缀以浮雕、雕花等欧式元素装饰，使立面造型显得精致而富有层次。

△东北侧效果图

△南侧效果图

△人视图

内庭院的功能搭配顶层露台的设置，突出了建筑整体的层次感，还可以在露台及庭院用绿植进行点缀，增加建筑的自然气息，

△主立面效果图

△西北侧效果图

△东北侧效果图

建筑顶层的大面积露台设计，可以调节快节奏现代生活带来的压力，提供安静休憩之所。

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

△东北立面图

△西南立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：15天。

2.本项目在设计方面有什么特别之处？

答：由于客厅这边的尺寸很大，容易导致外立面右重左轻，所以通过门厅位置的移动主动和主体错开600，这样整体比例就会协调，但是大门也会移动，所以后期玄关可以通过600的柜体来弥补，这样就全部居中了，还能解决比例和大门居中问题