商品房买卖“双合同”纠纷处理 / 开普饭

作者简介孙一人上海市建纬律师事务所房地产部律师,毕业于华东政法大学,目前专注于项目收并购.房地产开发.建设工程.公司法等领域诉讼与非诉讼法律服务. 一.引言 2011年3月,国家发展改革委发布& ...

●摘要法院实践对商品房买卖"双合同"中"装修合同"效力认定不一,并呈现对当事人交易安排加以更多规制的倾向.在合同有效语境之下,装修造价差额返还纠纷较为常见且所 ...

最高人民法院2020年12月31日发布了111个司法解释修改的决定.根据修改决定,商品房买卖司法解释也作了修改,从原来的28条减少到24条,删除了部分条款,其中删除了开发商抵押销售和一房两卖应当双倍赔 ...

为了保障民法典的顺利实施,最高人民法院修改了<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>(以下简称"商品房买卖纠纷司法解释"),有两处重要修改值得当事人关注 ...

一相关背景自2017年起,浙江省及下属各地市.海南省.江苏省等开始陆续出台关于全装修商品房的相关专门规定:2019年2月15日,住建部办公厅发布了关于<城乡给水工程项目规范>等38项住 ...

孟子曾说过"居者有其屋",这不仅是古代人的梦想,更是现代人所梦寐以求的,而随着城市化进程的加快,在城市拥有一处自己的居所成为许多人的梦想,市场的需求,再加上其他各种因素的相互缔结, ...

最高人民法院司法案例研究院 2020-12-10 12月9日,最高人民法院举行新闻发布会,发布<最高人民法院关于审理食品安全民事纠纷案件适用法律若干问题的解释(一)>(下称<解释&g ...

第一章一般规定第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权.身体权.健康权.姓名权.名称权.肖像权.名誉权.荣誉权.隐私权等权利. 除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由.人格尊严产生的其他人 ...

民商法典昨天来源丨深圳微法务过去 5 年,我国房屋买卖合同纠纷案件数量激增,虽在 2020 年受疫情等因素的影响有所下降,但房屋买卖合同纠纷依旧是广大律师的重要案源. 在刚刚出台的"十 ...

律行天下今天来源:中国司法案例研究中心编者按房屋质量问题是房地产交易中的核心问题,也是引发众多纠纷的焦点.通常所说的房屋质量问题是指房屋达不到法定或约定的质量标准,存在质量缺陷.商品房质量对消 ...

商品房买卖“双合同”纠纷处理