在佛山中心，换四房真的很难!
奇槎国际社区摄影大赛 金奖作品：《盛世华章》
摄影师：聂鸿宇 供图：绿城桂语兰庭
就如买房，从来就不是一件容易的事情，对于Z女士来说，更是如此。
在许多人眼中，她是属于买房零压力的一群人：从事着一份体面的职业，丈夫和自己都有着不错的收入，早已在佛山安家立业。
“钱是足够让我轻松买房，但是我并不想随随便便地买，对比价格，我更注重居住的舒适度。”
“买得起房”意味着要在满足居住需求之余，追求更有质感的生活。
佛山不缺房子，但符合她要求又中意的，确实太少了。
Z女士一家住在佛山禅城中心区域，100㎡三房，她与丈夫一间房，在读幼儿园的女儿一间房，还有一间房留给了父母。
虽然房子不大，但空间也是足够的，然而自从萌生了二胎的想法，原本刚刚好的空间却略显不足了。
图源网络
“你可能不知道，一个家多一个孩子，需要多多少空间？”
婴儿床、婴儿车、堆放玩具、封闭围起来学爬行的活动区，到孩子再大一点，总得有自己的房间、书桌等等……
种类繁多的儿童玩具（图源网络）
这么一数下来，空间确实略显拥挤。Z女士表示，偶尔孩子的外公外婆过来佛山，只能让女儿和夫妻俩睡，才能腾出房间给父母，以后有了二胎，房间就更加不够了。
与丈夫商量之后，两人意见一致地决定要换个大四房，丈夫工作较忙，Z女士便独自踏上了漫长而耐心的买房之路。虽说早买早享受，但还是要货比三家，才不会吃亏。
实际上，Z女士的要求并不多：
⊙ 户型南北对流无遮挡
⊙ 大四房
⊙ 交通便利、环境舒适
看似要求不多，而实际同时满足以上要求的楼盘，屈指可数。
因为丈夫和自己都是在禅城工作，所以Z女士目标锁定还是在佛山中心的范围。Z女士表示，虽然现在佛山各区发展势头都很不错，但禅城这边这边自己比较熟悉，配套也齐全，暂时不会有换到其他区的想法。
确定好区域后，Z女士开始频繁地看房。
看了好几个楼盘之后，Z女士把锁定了祖庙附近的一个项目，刚好符合她大四房的要求。
人如潮涌的祖庙商圈（图源视觉佛山）
但经过她实地探测后，最终还是没有下手，她数落了一大堆理由：“小区划分成了8块地，每栋楼都是靠路边，小区内没什么配套。祖庙那边经常塞车，上下班高峰和周末更甚。祖庙附近商圈略有点喧闹，而且因为是老城区，周边较多旧民居、老房子，居住舒适度实在是不怎么好。而且那个户型的房间都分布在客厅的两边，动静不分离，老人家睡得早，容易受到影响。”
Z女士也曾把目光投向一些全新的二手房，看了禅桂交界XX国际小区，户型尚可，当时业主急着出手，价格相对也比较优惠。但她还是放弃了，“现在买房，看中的不仅有产品，还有居住氛围、圈层也很重要，但那个小区有不少是90㎡左右的刚需户型。花几百万买房，还是希望小区业主的圈层更为高端一点，居住氛围好一些。”
优质圈层备受购房者重视（图源网络）
佛房君也曾建议Z女士到绿岛湖片区看看，或许能找到自己想要的户型。“绿岛湖也不是没看过，真的太远啦，位置不合适。”她心目中是希望买到交通更便利的房子。
虽说折腾了好长一段时间，期间Z女士也向佛房君表示看房看到心累。但越挫越勇的Z女士当然不会轻言放弃，听说奇槎有个新项目在9月11日开盘，她便马不停蹄地赶去了看房。
三龙湾规划结构图（图源新奇槎）
奇槎是她很喜欢的一个片区，提起奇槎，Z女士赞不绝口，“作为三龙湾高端发展集聚区，奇槎未来环境、配套的发展肯定不会差，而且现在周边已经建成半月岛公园、东平河滨水景观带，环境是其他片区比不上的，最让我喜欢的是，环湖小学东校区就在奇槎，多少家长挤破头皮想进这个学校，如果在这边买了房，以后我女儿上小学，根本不用担心接送的问题。”
看Z女士说得头头是道，就在佛房君以为她会定下来的时候，Z女士还是失望而归。“还是那个问题，圈层。这次开卖的那一栋面积从90多方到140多方， 90多方的刚需户型比较多。而且是两梯四户的单位，单元之间的南北通透会有遮挡，对于我来说，南北通透对流住的舒服才重要，价格相差10%-15%并不会在意。”
虽然很喜欢奇槎，但这些硬伤让Z女士无从下手。
来都来了，一不做二不休，她把奇槎片区的楼盘逛了个遍。看完整个片区的项目，Z女士表示印象最好的是绿城桂语兰庭。
其实一直以来，她对绿城的高端品质有所耳闻。绿城桂语兰庭目前已是准现楼发售，所见即所得。与绿城的第一次邂逅，她便被其匠心细节、精工品质深深地迷住了。而且小区的业主和客户，都是二次或改善型的中高端买家居多，居住氛围和圈子素质相对更好。
作为不折不扣的行动派，周六下午，Z女士便兴高采烈地告诉佛房君，“绿城的房子已经买下来了。周末把丈夫带过去看了，他也十分满意，便立刻下了定，毕竟好房子多人抢，可不能犹豫。”
绿城桂语兰庭实拍图
“我喜欢南北通透无遮挡，满足这个条件的楼盘就是首选，但是目前，只有绿城可以做到。”
绿城不仅做到了，还超乎她的预期。
这份超乎预期的惊喜，让Z女士和丈夫便毫不犹豫地下手了，漫长崎岖的购房之路总算画了个完满的句号。
作为目前市面的两梯三户的高层，绿城桂语兰庭确实满足了Z女士的买房三大条件：南北对流无遮挡、大四房、交通便利。
下面跟着佛房君来看看，满足了Z女士三大条件的住宅，到底是长什么样。
Z女士购买的绿城桂语兰庭2座145㎡的产品，就是图上小编标了棕色的位置，留意指南标志的方向，这个户型是可以做到纯南北对流。重点是，每一层仅三户，是目前佛山市场罕见的两梯三户户型，别小看这梯户比，这一直是一个被忽视的幸福感因素。
在佛山市面上，两梯四户是比较常见的，还有两梯六户、三梯六户等，梯户比越高，代表着和他人共享的空间越多，居住舒适度便越低，同时，也难以保证通风和采光，全明更不用说了，绿城桂语兰庭“全明全采光格局”的户型，不仅带来全视野景观入境，更确保了户户全明无黑屋的优质生活，这也是Z女士如此在乎梯户比的一个原因。
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最直观的一点，就是电梯的等待时长。梯户比低，电梯的个人占有率就高，上上下下十分顺畅；梯户比越高，意味着会有很多人跟你等待同一部电梯。光想想就知道两梯六户的高层住户，早高峰时间电梯每2、3层就停一次的绝望。
不仅如此，让Z女士最为满意的是，小区高层涵盖了100㎡，128㎡以及145㎡三种户型，多为改善型的购房者，而且小区涵括了叠墅产品，居住的圈层氛围完全不需要担忧。
千金买屋，万金择邻，如今高端人士买房，看中的不仅有产品，还有居住圈层的氛围。“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起”，这句广为人知的名言，就深刻道出了这个道理。
绿城桂语兰庭 兰庭会
另外，绿城开创华南业主独有的文化圈——兰庭会，为广佛高端圈层业主提供一个人际交往、资源交流的平台。在以“礼、书、茶、食、健、艺”六大主题系列活动丰盈家人的精神生活外，让灵魂相通、志趣相投的人，体验绿城所营造的高端美好生活场景。
接下来看看令Z女士一家毫不犹豫下定的户型，纵览项目无数，户型设计能让佛房君心动的，绿城桂语兰庭145㎡的户型便是其中之一。
绿城桂语兰庭约145㎡户型图
南北对流无遮挡，全明无黑屋已是绿城的基本操作，佛房君就不在这里复述了。最惊喜的是，在做到全屋采光明亮的同时，保证了每个卧室的空间，主卧和主卫也达到了她“足够大”的要求，阔绰的空间，每一处都能盛放家人对生活的喜好。
最让人心动的，莫过于连接了客厅和次卧的大阳台，面向300米无遮挡视野，相信会带来极佳的生活体验。
约145㎡户型样板房客厅
约145㎡户型次卧
145㎡户型样板房书房
意外的惊喜，莫过于绿城桂语兰庭将于今年年底迎来首批产品交付，幸福生活不必经历漫长的等待。目前项目房屋主体已基本封顶完工，小区内的设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距、园林等最为重要因素已经一目了然，眼见为实，看得见的醇熟配套。
绿城桂语兰庭实拍图
居住体验不再是图纸，抑或是沙盘上的模拟，所有关于未来家的一切，你都可以亲自感受、触摸。
今年以来，佛房君也收到很多粉丝的提问：“佛山今年最佳的买房时机是什么时候？”“XX项目现在入手怎么样？”
对于粉丝的咨询，以往佛房君都是建议先持观望态度。
金九过半，目前，由于房企融资环境收紧，各大开发商开展一波又一波的促销潮，佛山楼市整体上将力求稳定，楼市逐渐回归理性。在重重利好之下，佛山已迎来购房好时机！
首先，绿城桂语兰庭所在的佛山奇槎社区，拥有着海绵城市、创新尖兵、国际社区、绿色生态、科创走廊等众多美誉。同时，奇槎还是“广佛地理几何中心”，身兼助力“佛山三龙湾高端创新集聚区”的重任。
作为禅城“东大门”，奇槎临近广州，沿魁奇路东延线，与珠江新城实现零红灯高速互通，距离广州南站也仅有16公里。佛山地铁6号线（规划中）奇槎站，也将经过奇槎区域，实现与广州地铁互相接驳。
由此可见，奇槎片区未来的发展将无可限量。
奇槎片区规划了150亩教育用地，LEH国际学校、环湖小学东校区近在眼前，LEH学校创立于伦敦，素以开拓精神而著称，奇槎校区是LEH学校在佛山开设的首家海外分校。而环湖小学更是佛山公认省一级的公办学校，师资力量雄厚，许多家长梦寐以求的优质学校。
绿城桂语兰庭，比邻两所名校，优质教育资源尽在眼前，孩子接送无忧。
目前，奇槎片区内半月岛公园、奇槎涌江滨公园、东平河滨水景观带均已建成。清早，在东平河滨水景观带锻炼；傍晚，和家人一起半月岛湿地公园漫步；周末，与友人一起相约体育公园运动。如此舒适休闲的生活，住在绿城桂语兰庭，并不是梦想。
绿城桂语兰庭的美好，非短短的篇章可以叙述。想趁早抢占先机，居于湾区之上，坐拥禅城繁华与半月岛美好，你还在犹豫的话，或许就错过了。
项目电话：0757-88399988
项目地址：佛山市禅城区桂澜路与绿景东路交汇处