年终盘点⑩ | 2021年运城市区预计入市新盘盘点，30余家新盘你最看好哪个！ / 开普饭

通常区域楼市走势，大概率上是跟阶段供需关系息息相关的，每年新入市楼盘由于自身热度及低价入市的原因，对于楼市的冲击不容小觑。

今天我们为大家盘点了2021年运城市区预计入市（储备）的新楼盘，一起来看：

据运城楼盘网不完全统计，2021年预计入市的新楼盘数量将在34家之多（不排除有的项目拿了地并不会在今年动工的情况），你比较看好哪个项目呢？

根据上图显示，34个新盘分布在市区各个区域。其中北城区新盘数量依然最多，共储备了13个新楼盘，占楼盘总数的38.2%。

另外，相比近两年，今年运城东区（东城核心区+东城新区）的新楼盘也呈爆发时增长，共有10个新盘等待入市，而且每个楼盘的位置都是杠杠的，非常值得期待。

2021年储备的34个新楼盘建筑面积之和约为7674250.74平米，相当于2020年运城市中心城区总备案面积（2115110.04平米）的3.6倍。

其中贡献最大的项目当属东区的周家坡改造项目，占地约400亩，即便按容积率3.5计算，总建面也达93万方，近百万方的体量。

其次是西建鑫马2019年底竞得的“地王”项目，天茂·国宾府和鑫马·央玺两个楼盘总占地227亩，总建面约53万方。然后就是这两大运城房企巨头今天再次联手竞得的YDXG-2009地块（市文化艺术中心项目以北），总占地231亩，总建面约49万方（含住宅和商业）。

这几个项目都地处东区核心地段，估计今年运城楼市的声音就不再只是北部新城了。

2021年储备的新楼盘的建筑面积按区域划分，北城区新盘总建面2701183.68平米，占比35.2%位居第一。其次为东城核心区和东城新区，分别占比22%和18%。

值得注意的是，整个东区（核心区+新区）2021年新盘总建面达311.79万方，占到全市区新盘总建面的40%。假以时日，东区能否除了房价之外，在区域热度及销量上全面超越北区，重回运城楼市老大之位呢？我们拭目以待吧！

最后一个问题，2021年的这些新楼盘，你最看好哪个？说说原因吧。