建设工程实际施工人根据约定应向承包人缴纳的“管理费”如何处理？ / 开普饭

要旨:应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源.实际施工人(挂靠人)是否以承包人的委托代理人身份签订合同.实际施工人(挂靠人)有没有与发包人就合同事宜进行磋商等因素,审查认定属于挂靠还是转包. 1.非法 ...

导读:建设工程在违法分包情况下,分包人(或被挂靠人).实际施工人间通常会约定一定比例或固定数额的"管理费"或"服务费",此即本文探讨的"违法分包管理费 ...

建设工程施工合同无效时,工程价款如何结算呢?依据笔者阅读的1742篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书,笔者将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下,供参考. 1.实际施工人有权 ...

建筑房地产法律圈律所律师关注 [最高法院管理费观点一]承包人(被挂靠人)出借资质的,承包人(被挂靠人)可以按照约定取得管理费么? 答:可以[注意:相反案例也很多!] 最高法院在以下两个案例中都认为 ...

我国对建筑业实行准入制且准入门槛较高,要求承包人必须有相应资质才能承包相关工程.在我国建筑市场尚不规范的现实情况下,许多资质等级低.信誉较差的建筑施工企业(甚至只是包工头临时带领一帮农民工)实际从事施 ...

联系邮箱:zxk9898@126.com 建设工程实际施工人认定规则 [引言] <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第二十四条规定:实际施工人以发包人 ...

导语借用建筑公司资质施工的情况下,与挂靠人订立施工合同的实际施工人能否要求被挂靠人对挂靠人的付款义务承担连带责任. 文书编号一审:西安市中级人民法院(2017)陕01民初342号民事判决二审:陕 ...

王勇律师上海市建纬律师事务所合伙人.律师. 上海市房产经济学会法律专业委员会秘书长上海市律师协会民商事诉讼业务委员会委员上海市律师协会律师专业水平认证"建筑房地产"专业律师 ...

从招投标到工程施工到工程竣工,建设工程项目历来是重点监管的对象,住建部于2019年制定了<建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法>,立法本意就是为规范建筑工程施工发包与承包活动,保 ...

[建设工程]发包人未付工程款,承包人可否不交付工程案例简介 A与B签订一份建设工程承包合同,B按期按质施工完毕,并经验收合格.A在工程竣工验收时共付款125万元,尚欠49万元,为此A出具书面欠条,表 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

作者:李毅江西豫章律师事务所合伙人,南昌市优秀律师.一位喜欢不停学习和思考的"中青年"律师,曾为国企.民营建筑企业办理过多起建筑领域纠纷案件.手机:13970975935 作者: ...

(2014)民一终字第236号裁判要旨 1.在管辖阶段,案件尚未进入实体审理,判断案件级别管辖的标准应以当事人诉讼请求标的额为依据. 2.实际施工人突破合同相对性,向发包人及承包人主张权利,其施工的 ...

建设工程实际施工人根据约定应向承包人缴纳的“管理费”如何处理？