【问问丽莎】如果一家有VAT的店铺经营不下去,还要交VAT吗?

如果说一家有VAT的店铺经营不下去了，是不是不用再交VAT？

莎粉

丽莎会计行

如果这家店铺把生意关闭了，之前有注册VAT的话，是需要先把VAT取消的；不是说关闭之后就什么事情都没有，关闭生意是要按照程序关的。

那如果过了一段时间把这家店给买下来，我需要交VAT吗？

莎粉

丽莎会计行

如果是买上一家生意的话，一般上一家有注册VAT，您在买的时候就需要注册VAT的。

明年想报生意税，现在英国外卖店报VAT（12.5%）和VAT（20%）的区别是什么？听朋友说12.5%只能适用于做150千以下的年营业额度是吗？而150千的营业额是不可以退税的，超过了150千的营业额都要报20%，是这样吗？

莎粉

丽莎会计行

简单说是这样的。12.5%是平税率，营业额低于150千才可申请，申请以后，进项VAT不能申请返还。如果不能申请的话就要按照20%来申报。

请问遗产税是指哪方面？房子，存款还是全部物品进行评估后应缴的税？

莎粉

丽莎会计行

这是全部财产，动产和不动产，加起来之后来计算的。

我们平时所说的报税，是指支付NI insurance，还是income tax？

莎粉

丽莎会计行

报税的话通常指的就是个税（income tax），在交个税的时候，一般也是要缴纳NI的。

承上，养老金和这两者之间，又有什么关系呢？

莎粉

丽莎会计行

一般只有缴纳NI，才可以在退休的时候领取国家退休金的。

在buy to let的房子地契上，加上妻子的名字，这样需要交印花税吗（不是首套房）？

莎粉

丽莎会计行

夫妻之间转让房产的话，资本利得税是免的，但是印花税并不自动享有税收优惠。印花税主要是看有没有给予对方“对价”的，如果有的话，可能会牵涉到印花税。这个“对价”并不单指现金，比如说转让的时候虽然双方没有相互给钱，但是房屋本身是有贷款的，贷款本身也是“对价”；根据具体数额，还是有可能牵涉到印花税的。

为了避免印花税，那夫妻之间可以用trust deeds把房屋的所有权和收益，转给低收入一方来达到避税目的吗？

莎粉

丽莎会计行

根据您提供的信息，我们初步认为仅仅用Trust Deed这种形式是够的，因为产权比例并没有发生改变，仍然是在丈夫一个人名下。1）税局在房屋在两个人名下的时候，会自动推定是Joint Tenant，房租收入按照50-50分；2）如果实际情况是Tenants in common的话，要提供证据给税局，比如说Declaration of Trust，以证明房屋的实际产权比例，向税局申请租金按照实际产权比例来分。1）和2）的前提都是说房屋确确实实是在两个人名下，而且确实是有产权比例的，仅供参考。