房企土地闲置费涉及的5个税务问题 / 开普饭

<土地管理法>第三十八条 [土地闲置或荒芜之禁止] [条文"三字经"]禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收 ...

案例某市A公司于2012年通过挂牌出让方式,取得一块国有建设用地使用权,双方签订<国有建设用地使用权出让合同>,约定开工时间为2013年7月16日,竣工时间为2016年 ...

根据<土地闲置费.城镇垃圾处理费划转税务部门征收的通知>(财税[2021]8号),自2021年7月1日起,土地闲置费划转至税务部门征收. 对于税务部门来说,土地闲置费是一种全新的征收项目, ...

邹翊建纬律师事务所不动产金融部资深律师,业务领域:土地成片规划与开发.土地一二级联动.房地产开发.建设工程与土地房地产领域争议解决.大型企事业单位搬迁.旧改及城市更新.大宗房地产项目交易与并购.不动 ...

袁华之律师团队王安琪什么是"完成开发投资总额的25%"? 一.相关规定 <城市房地产管理法>(2009年8月27日实施,主席令第18号)第三十九条规定:"以 ...

2021年土地闲置会被征收,征收标准你知道多少?把握好5点不吃亏在农村,由于大家都跑城市来上班了,因此,以前很吃香的现在都没有多少人关心了,因为,以前要种地才有饭吃,现在不一样了,只有有钱,哪里都可 ...

作者:王松子根据<城市房地产管理法>第三十八条①.第三十九条②的规定,除法律禁止转让的情形外,在房地产项目满足足额缴纳土地出让金.开发投资总额达百分之二十五以上.无权属争议等前提条件下, ...

实务中,房地产开发企业取得了土地使用权后,由于报批报建手续或资金紧张等各种原因,不能按规定的动工日期进行开发,这样一方面造成了土地资源闲置浪费,另一方面会支出一笔价格不菲的土地闲置费.这笔费用有什么涉 ...

最高的税务筹划人是公司老板最大的筹划空间在于土地成本最好的筹划时机在项目的早期筹划方式应从"战略.经营.理财"三个层面立体.系统地进行,方可取得最佳效果今天我们所要聊的,正 ...

有不少的财务人员在土地价款的增值税扣除时出现各种各样的问题,为方便大家综合的了解土地价款扣除的问题,本文从土地价款的扣除主体.范围.土地价款的扣除计算和土地价款扣除的风险防范四个方面来为大家做综合解析 ...

实务中,不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售,但在企业所得税.增值税和土地增值税的计算上,常常出现问题.国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现,其在预收房款过 ...

实务中,不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售,但在企业所得税.增值税和土地增值税的计算上,常常出现问题.国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现,其在预收房款过 ...

文|农情万家导读:农村土地闲置费怎么征收?由什么部门贯彻执行?应合理纳税在农村,由于历史的原因,遗留下很多的闲置土地,这种闲置土地按照规定,在农村如果三年内不能复耕,将会被收回,在城市闲置一年是需 ...

实务中,不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售,但在企业所得税.增值税和土地增值税的计算上,常常出现问题.国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现,其在预收房款过 ...

[发布日期 2021-03-22] [修订日期 2021-03-22] 税手邦税务学习爱好者奥扬科技(A20468.SZ) 于2021年3月19日发布公告,披露2017年9月6日,潍坊日东环保装备 ...

房企土地闲置费涉及的5个税务问题