未经发包人同意的土地承包经营权转让是否有效 / 开普饭

河北将开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点日前,省政府办公厅印发<关于深化全省农村土地制度改革提升农村承包地管理水平的实施意见>提出,坚持稳定土地承包关系.坚持依法保障农民权益.坚持 ...

[土地承包] 包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方均主张取得土地经营权的,按照下列情形,分别处理: (一)已经依法登记的承包方,取得土地经营权: (二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得 ...

本文是财富传承君之道的第268期文章为了促进经济的快速提升,合理利用土地用途,许多地区会根据当地实际情况,鼓励土地承包经营权的流转.但如何在不完全破坏土地用途(指用后随时可复垦)的基础上,充分 ...

笔者认为,备案与批准或同意具有不同的性质,其法律意义自然不同.根据<农村土地承包法>的规定,在4种常见土地经营权流转方式中,除采取转让方式流转土地承包经营权的须经发包方同意外,互换.转包和 ...

10月8日,农业农村部网站公布关于政协第十三届全国委员会第四次会议第5041号(农业水利类473号)提案答复的函,就民盟中央关于推进农村土地流转经营加快乡村振兴的提案,商国家林草局.中国银保监会.财政 ...

某地有个案例,银行向甲公司贷款1200万人民币,约定以甲公司在建工程为抵押,并办理抵押权登记.借款到期后,甲公司无力偿还,嗣后宣告破产.银行将债权转让给资产管理公司.资产管理公司向法院起诉,2003年 ...

作者:唐青林李舒李元元单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 最高人民法院公报案例受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的,转让行为有效裁判要旨 & ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

张×5于2013年11月分得住房一套,并于2013年12月立下遗嘱该房屋由女儿张×2继承,后张×1提出2014年5月,张×5留有录音遗嘱,但其所交录音遗嘱是张×1与张×5的谈话录音,当时在场的人员林× ...

承包人经发包人同意进场施工的,开工日期如何确定? 作者/ 刘春辉张海龙(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程开工前,建设单位应当申请取得施工许可证,未取得施工许可证擅自施工,可能要被行政处罚.所 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

最高院:实际施工人提交经发包人同意的"工程结算书"并自认存在未完工程,且提交<摘除未施工项目统计表> ,发包人对未完工程量及价款提出异议,谁应当进一步举证证明未完工程范 ...

对这个问题,法院在处理上也面临两难的选择.如果法院认为发包人对实际施工人的付款不符合发包人与承包人之间的约定,不构成有效支付,则发包人可能面临重复付款的风险:如果法院认定发包人对实际施工人的付款构成有 ...

最高法院:建设工程未经竣工验收即由发包人擅自使用的,应视为建设工程竣工验收合格,建设工程竣工验收合格的,无效建设工程施工合同中的承包人可以参照合同约定主张工程价款. ■ 裁判理由关于成智公司应否承担 ...

未经发包人同意的土地承包经营权转让是否有效