继山姆、宜家、Costco后，又迎来了新的入局者盒马，而且盒马江苏区域总部就在苏州！盒马X会员店是盒马全新推出的仓储式会员制新业态，消费者购买商品都是大批量、批发式购物，对标的是会员店领头羊Costco。
作为“生鲜电商”O2O服务品牌的盒马鲜生通过线上APP、线下门店等提供生鲜食品和餐饮服务，形成了“超市+餐饮+电商+物流”的新模式。
2020年投资100000000美元的盒马鲜生苏州总部项目建成后，将加快在苏州布局建设新门店，计划3到5年内新开20家门店，并对这些门店进行管理、技术研发、供应链采购以及市场销售等业务。
盒马鲜生目前在苏州设有7家门店，加上环球港这家就是第八家门店。
环球港位于相城大道1609号，隶属相城元和板块，毗邻希尔顿欢朋酒店，是月星集团在苏州打造的首个商业综合体，建筑面积达15万方。集星级酒店、公寓、写字楼、潮流商业于一体，拥有1000个停车位。盒马X会员店这样大型仓储式超市，对于居民住宅空间就提出了要求，要保证有一定的存储空间，而环球港10分钟车程内就是相城元和最密集的地方。距离春申湖快速路仅一条相城大道的距离，代表着在辐射能级上，盒马X会员店也是一个为全苏州服务的商业配套。那么这就意味着，这里将是一个能吸引全苏州客流聚集点。对于目前环球港比较冷清的商业来说，希望可以带来一定程度的回暖！
相城商业荟萃，盒马X会员店再落地，未来仓储式商业或将会成为主流吗？Costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，首家坐落于上海闵行区，当天几乎全上海的人蜂拥而至，十分火爆！据了解，因为当天人流量太大，顾客购买力太强，上海costco开卖半日就不得不暂停营业。Costco里面几乎所有的东西都很大，量贩式，而价格也很优惠，接近于进货价。而且这种会员制消费形式的用户粘性是很高的。全国第二家Costco就落地在苏州浒墅关，这一大型仓储式超市入驻能迅速抬高板块能级。从这种国际级商业巨头视角来说，本身就是对苏州未来城市发展预判和肯定。
山姆会员商店，沃尔玛旗下的高端会员制商店，会员制的形式+大容量的商品让它迅速被人们所熟知。中国第一家山姆会员商店在深圳，于1996年8月12日开出。目前，山姆已在中国21座城市开设了31家商店。山姆在苏州各区域布点，预计目前在苏州就有5家山姆。分别位于园区、吴中、昆山；加上即将落地的吴江、相城。山姆超市的火爆，不仅是会员制，更大程度来自于它的选品品质、划算大碗。而邻瑞广场山姆店，周边的二手房成交价早已突破8.5w+。
宜家商场是集展示、销售于一体的大型仓储式家具商场。截止2021年，宜家在中国拥有16家门店。宜家商场简洁的装修风格受到年轻人的喜爱，逛宜家成为一种时尚的休闲活动，来此吃饭、拍照成为宜家的另一种“打开方式”。也是从宜家的成功范例开始，仓储式“卖场”将显而易见的突出优势呈现在大家面前，它通过“仓储直营”的渠道模式压缩了中间环节，大大减少了成本，并且能将高品质的产品、服务、生活方式等以相对低廉的价格带给消费者。
最根本还是因为便宜！将相对高品质的产品、服务、生活方式比相对低廉的价格呈现给消费者。仓储式会员制商业，更是直接对人群进行了筛选，会员店核心就是：用最好的商品、同等品质最优的价格来服务付费会员。会员制的消费方式用户粘性很高，自然而然复购率也就上去了。还有一点，仓储式商业，对于周边房价有明显促进作用。例如第一家上海Costco开业后，直接带动大虹桥板块内的去化；邻瑞周边的二手房均价也在8万左右。可见，一座大型且知名的仓储式超市对于板块的商业能级提高、人气等都将起到举足轻重的作用。截止2021年，共有9家仓储式超市落地苏州，未来会员制的竞争想必会很激烈！
