易盖房丨​30m×10m，​浙江杭州仇家新中式别墅

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项目名称

浙江杭州仇家新中式别墅

项目经理

梁雨

图纸编号

2112

建筑面积

714㎡

占地面积

286㎡

建筑尺寸

30m×10m

建筑结构

框架结构

参考造价

128.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左上为北）

△现场图（左上为北）

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：自家鱼塘

项目简介：

本项目业主觉得自家场地北侧就是现有的鱼塘，朝向比较好，所以希望有大面积的落地窗；在立面造型上，业主希望以新中式为主，粉墙黛瓦。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为带三层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 13室 4厅 14卫 2厨 2储藏 2娱乐室 1水吧 2起居室 2休闲区 2健身区 1布草间 1洗衣房 4露台

△一层平面图（左上为北）

一层以待客居住功能为主，共设置3间卧室，除东侧的保姆室外，其余均为套间设计，搭配独立卫生间进行使用；一层的两间客厅及餐厅成一体化设计，增加了室内的通透感；中间的小庭院增加了室外活动空间。

△二层平面图（左上为北）

二层以居住休闲为主，共设置4间卧室套房，搭配独立卫生间进行使用；娱乐室及休闲区提供了充足的室内活动空间，中间的超大露台提供了充足的晾晒观景平台。

△三层平面图（左上为北）

三层以休闲居住功能为主，共设置5间卧室套房，均搭配独卫进行使用；露台提供了一定的休闲、观景、晾晒、活动空间。

造型设计

△西侧效果图

△东北侧效果图

建筑整体为新中式风格，立面采用了大量浅色真石漆，搭配灰色坡屋顶及玻璃材质栏杆，使得建筑呈现出简约大气的感觉。

△西南侧效果图

左右两侧的的屋顶采用相同化设计，屋顶的露台可做空中花园，增加建筑的功能；中间的超大露台设计则中和了立面大面积开窗带来现代感过强的问题，使得建筑整体效果更加雅致。

△鸟瞰图

该项目采用左右独栋设计，后庭院的鱼塘作为活动空间和水景景观，其中庭院内的小路及点缀的绿植，为内部庭院增添一抹风景。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

委派本案例主创建筑师：

范亚朋

设计师问答

1. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：由于北侧现有鱼塘对基础会有一定的影响，所以基础开挖时需要注意。

2.设计周期为多久？

答：三个月。

3.本项目在结构上做了哪些优化？

答：由于建筑结构上采用的是框架结构，所以方便后期对不同空间的重新定义。

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