请注意！月薪1万，月供仅3千，银行仍会拒贷的5大理由！

在这个贷款买房的时代，了解银行的贷款政策可是尤为重要的，尤其是在借款人的还贷能力方面。一般来说，在审批房贷时，银行都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍，就比如当你的月供为3000元时，你的月收入需在6000元以上，否则银行很可能会拒贷的！然而，近日有购房者向小编抱怨，“我月薪1万，月供仅3千，为什么银行还会拒贷呢？”对此，小编要说的是，请注意！月薪1万，月供仅3千，银行仍会拒贷的5大理由！

一、购房政策限制

在楼市严控下，各大城市对于购房资格的审查可是越来越严格了。假如你没有购房资格，那么不管你的申贷条件多么优越，那都是无法获得房贷的！因此，大家在贷款买房时一定要注意先了解当地最新的购房政策，就比如是否实行“限购”“限贷”政策，若实行，自己是否受到限制。

二、产权存在争议

一般来说，产权存在争议的房子往往很难快速变现，即便最后成功变现了，恐怕价值也会大打折扣。如果房子变现能力较差，那银行可是不愿意承担风险的，此时自然会选择拒贷了。因此，大家在买房时一定要注意先确认房屋产权是否明确，若产权存在争议，是否可以快速解决争议性。

三、身背巨额债务

举个例子：假如你月薪1万，虽然你月供仅为3000，但你还身背每月5000元的债务，你觉得银行会不会给你放贷呢？一旦你没了工作，你拿什么去还月供与债务呢？面对如此之大的风险问题，银行出于安全考虑，必然会直接拒贷的！在此，小编提醒大家，在申请房贷前，最好先还清债务，这样还可以证明你拥有较强的还贷能力，还能大大提高你的房贷成功率。就算债务无法还清，也要大大减少债务的影响，以免被拒贷了。

四、申贷资料不全

银行在审批房贷时可是会严格审查借款人的全面信息，如果你所提交的申贷资料不完整，或者未按照要求提供资料，那么你的房贷也是难以获批的！所以，大家在申请房贷时最好先向贷款银行咨询一下，争取一次性准备齐全所有资料。

五、工作风险太大

从事的职业也是被认为审核标准之一，这倒不是说歧视。而是银行考虑到自身的资金风险，如果你从事高危险职业，意味着出事的可能性较大，一旦生命受威胁，那么这笔房贷回收就成了问题。例如，高空作业和危险化学品是不太受欢迎的。相对而言，教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。

银行在审批房贷时，可不仅仅只看借款人的收入情况，还要综合其他因素，因此，即便你月薪过万，甚至更高，但如果其他方面存在较为严重的问题，那也是无法获得房贷的！最后，小编要说的是，请注意！月薪1万，月供仅3千，银行仍会拒贷的5大理由！