建设工程价款优先受偿权诸问题的分析与论证(上) / 开普饭

执行实践中就同一标的物上建设工程款优先于抵押权受偿的原则在最高法院过往的解释中已经赋予了法定的标准,随着<民法典>以及相关一些司法解释的颁布实施和最高法院过去一些司法解释和相关批复的废止, ...

建筑业是我国支柱产业,为保护建筑业健康发展,特别是维护农民工等各方当事人的合法权益,更好地服务和保障社会经济健康发展.为此我国法律对建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿做了特别规定,该规定确 ...

8月17日 038.<涉外民事关系法律适用法>第二十七条规定的理解与适用问:<涉外民事关系法律适用法>第二十四条规定:"夫妻财产关系,当事人可以协调选择适用一方当事 ...

2021年1月1日,<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称新<建工司法解释(一)>)与<民法典>同步施行,新法律和司法解 ...

为了保护建筑工人的工资权益,<民法典>第807条(原<合同法>第286条)赋予承包人建设工程价款优先受偿权,以担保工程价款债权的实现.对于承包人的工程价款优先受偿权的性质,理论 ...

一.基本解读根据民法基本理论,催告是指债权人或其代理人请求债务人履行债务的意思通知.通说认为,因为催告并非以迟延效力的发生为目的,故催告不是法律行为,理论上是准法律行为的一类,可以准用关于意思表示的 ...

(图片来源Unplash网站) 建设工程价款,可以概括地理解为是由成本.利润.税金三项构成的.承包人承揽工程后,将其人力.物力.财力物化至建筑工程中,实际支出的成本,包括人工费.材料费.施工机械使用费 ...

★ 2021年1月1日民法典正式生效实施,为了保证法律的统一正确适用,最高人民法院集中废止了一批司法解释及相关规范性文件,并新颁布了一系列配套司法解释.作为第一批公布的七件司法解释之一的<最高人 ...

建设工程价款结算是建设工程施工合同履行中的重要内容,是施工合同各类经济关系的综合反映.按照结算方式的不同,建设工程施工合同可分为固定价格合同.可调价格合同.成本价酬金合同三种类型.而所谓的建设价款结算 ...

来源:无讼阅读文:杨国彬本文以笔者自身参与的破产重整项目为切入点,结合相关的法律.法规及司法解释的规定,拟从建设工程价款优先受偿权的权利性质.申报程序与审查程序.受偿范围及清偿顺位等四方面对建设 ...

破产程序中建设工程价款优先受偿权的行使期限在建设单位破产案件中,承包人的工程价款债权是一类特殊的债权,如果在法定的行使期限内提出,其将具有超越抵押债权的优先地位.也正是因为工程价款优先顺位在前,使 ...

我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)>(法释 ...

来源:工程法评作者:骆伟新广东星辰律师事务所声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到疑难问 ...

/与你一起,研读案例/ 建设工程价款优先受偿权行使方式梳理与总结前言<合同法>(已废止)第286条首次规定了建设工程价款优先受偿权制度,该制度是为了适应我国经济社会发展需要而制定,对解决我 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

来源:海坛特哥作者介绍:陈浩,上海劳达律师事务所律师声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业.土地征收.房屋 ...

建设工程价款优先受偿权诸问题的分析与论证(上)