法院:房屋租赁纠纷中"合同无效"有关7个典型案例及裁判观点(2016·深圳篇)|法客帝国 / 开普饭

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

本文是君之道思考的第 410 期文章我国法律明确规定了以违法建筑设立的租赁合同无效,然而在一些商业租赁中出租人给予承租人一定期限的免租期,对于此类出租人处分违法建筑占有收益的约定,出租人基于合同无效 ...

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

必须招投标的工程,先"施工"再"招标",合同是否有效? 作者 | 唐青林张德荣李晓宇北京云亭律师事务所阅读提示 <建设工程解释一>第一条规定 ...

最高人民法院有限责任公司可以与股东约定<公司法>第七十四条规定之外的其他股权回购情形作者 | 唐青林李舒张德荣北京云亭律师事务所阅读提示本文通过检索和梳理15个真实判例,整理了 ...

[法客帝国(Empirelawyers)出品] 重整计划强制批准应当遵循的五大原则详解作者:唐青林李舒张德荣(北京云亭律师事务所) [法客帝国(Empirelawyers)出品] ...

法客帝国由李舒律师主编,所有文章版权清洁,欢迎在朋友圈转发分享;订阅法客帝国,回复数字"9"可合作.交流.咨询,回复"群"可申请加入各类专业研讨群;投稿邮箱:2 ...

作者 | 唐青林李舒李元元北京云亭律师事务所阅读提示公司印章的三个核心风险一.公司不能对同一印章的效力在不同的交易或诉讼中做不同选择.只要公司在某一场合使用过(承认其效力),则该印章在另一 ...

转自:法客帝国阅读提示 <物权法>第一百八十八条规定,动产抵押未经登记,不得对抗善意第三人.破产中,未经登记的动产抵押权能否对抗破产中的普通债权人?本文分享一则辉山乳业集团系列破产案件中 ...

本文是君之道思考的第396期文章房屋租赁过程中,出租人为提高出租率,通常会寻求居间公司帮助出租并支付中介费.实务中,出租人在向承租人主张提前退租的违约责任时,通常也会主张由承租人赔偿已支出的中介费 ...

据以研究的案例裁判要旨房屋租赁合同履行过程中,当事人行使权利.履行义务应当遵循诚实信用原则.一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大:没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大损失要求赔偿. ...

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