民法典课堂丨小区共有部分的收入，你知道有哪些吗？ / 开普饭

2021年1月1日起,我国<民法典>将正式生效,其中专门提到了物业服务管理的相关规定!明年起,有3大权益维护业主的权益. 一.小区公共区域产生的收入,业主享有分配权根据<民法典& ...

物业服务合同终止后,一些物业公司基于种种原因往往"赖着不走".对此,法律怎么说呢? 物业服务合同终止后原物业应当退出服务区域 [案例] 一家物业公司与一处小区业主委员会的物业服务合 ...

<民法典>对于小区共有部分收入有了新规定,<民法典>第二百七十一条延续<中华人民共和国物权法>第七十条的规定: 业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有所有权 ...

微释<民法典>新规则(126) 典型案例住宅小区楼中开了一家乐器店.楼上尤三姐因嘈杂表示反对,如果尤三姐,因此诉至法院,法院会如何判决? 住改商的危害现实中,将住宅改为商店.浴池.餐厅 ...

编辑走出农村,住进小区里面的高楼大厦,是现在人们的生活,然当住进小区后,诸多问题也就慢慢的开始凸显,今天就给大家说说小区公共部分收益的问题,这部分手机到底该归谁,如何分配. 小区的公共部分张贴广告等 ...

<民法典>明确小区公共收益归全体业主,有投那些呢? 1.广告费 2.共有用房 3.设施设备 4.停车收费 <中华人民共和国物业管理条例>基础上的<民法典>具有可追溯 ...

相信所有住楼房的人,对于物业都并不陌生,在我们的居住场所,以及公共建筑方面出现了任何问题,我们都会选择告知物业,并且希望物业来解决问题,但通常情况下,很多小区的物业都是非常不负责任的,这也导致了业主和 ...

物业全面取消?2021年国家"新规"实施,业主享有3大权益!随着居民收入的提高,很多人都会购买住房,当你搬到小区居住的时候,很多人都会关注物业的问题.这些年,业主和物业之间的矛盾增 ...

<民法典>第274条,规定了属于业主共有的部分,所以业主可获得的小区共有部分的收入主要包括:公共场地停车费:楼道.电梯.外墙.车辆出入栏杆等广告费:公共场地摆摊.自制售水机.快递柜进场费: ...

长期以来,小区业主共有产权部分产生的收益的归属问题,一直都有争议.诸如电梯广告.大屏广告.展位广告.车位租金等收入,多数是物业公司在管理.收取,业主很难获得得到这部分利益.民法典的第二百八十二条做出了 ...

" 导语虽然物权法等规定中都明确了小区共有部分归小区业主共同所有,相关的收益也归全体业主所有,但是在现实生活中,这方面广大业主的利益其实很难得到保障. " 本文作者丨王玉臣虽然 ...

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民法典课堂丨小区共有部分的收入，你知道有哪些吗？