地下无产权车位转让永久使用权的税务处理 / 开普饭

高翠敏亿企赢专家讲师近10年的财税工作经验,对财税政策.税会差异有丰富的经验和独特的剖析.主要研究方向为企业所得税.增值税等税种. 目前,在全国范围内全面实行财产和行为税"十税合一&qu ...

各位朋友大家好,欢迎来到木水吹税时间. 上一期木水和大家分享了关于长期股权投资方面的一些税会差异和税务风险,本期木水继续和大家一起探索资产负债表中的另一个比较容易踩的税务陷阱--固定资产和投资性房地产 ...

从法律层面,无产权的非人防地下车位未纳入地上可售面积公摊,系由房地产企业投资.建设,所以不属于小区的共有建筑面积,也不属于人防面积.房地产企业转让永久使用权后,受让方对地下车位享有独立的所有权.使用权 ...

一.增值税根据<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税[2016]36号)附件1中<销售服务.无形资产.不动产注释>的相关规定,转让建筑物有限产权 ...

[案例] A房企由于车位的确权.销售有一定的限制,A房企为资金快速回笼.税收筹划等原因,将地下车位.人防车位.机械车位等以转让永久使用权或长期租赁的方式转移给受让方,约定受让方拥有车位的永久使用权,开 ...

土地增值税清算地下车位的税务处理:(一)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费 ...

无产权车库车位是否征收土地增值税咨询对象:河南省税务局问题内容:河南省关于非全体业主共有的无产权的车库.车位.地下室.储物间等销售或签署永久让渡使用权,是否征收土地增值税? 答复机构:河南省税务局 ...

摘要:<贵州省土地增值税清算管理办法>(贵州省地方税务局公告2016年第13号)第三十四条规定:"房地产开发企业单独销售无产权的车库(位)等不能办理产权的其他房地产的,不确认土地 ...

<中华人民共和国合同法>第二百一十四条明文规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.无产权地下车位因为本身没有产权,所以出售这条路是行不通的,那只能退而求其次:出租.很多高 ...

(一)河南省税务局 1.是否将车位纳入土地增值税清算范围,是否可以扣除车位的成本费用? 2.河南省关于土地增值税清算时地下车位的成本扣除问题有无明确的文件规定? 您好!您所咨询的问题收悉.现针对您所提 ...

地下无产权车位转让永久使用权的税务处理