9月成绩单出炉:佛山楼市价随量升,有望带动“银十”成交 / 开普饭

这两天，佛山楼市热闹非凡，与此同时，佛山的金九成绩单也出炉了。

先看看土拍方面，佛山9月成交面积为近半年的低位，但位于东部广佛交界主城区的优质地块却依旧吸引了不少实力开发商争抢。

比如新希望亿总价37亿，楼面价1.55万元/㎡的价格刷新了陈村地价新纪录。

9月佛山成交7宗商住地，土地成交量最大的为南海区，占9月成交总量的40%，顺德区成交两宗地块，而三水与高明的表现则较为平淡。

至于10月的土拍预告，佛房网较早时候已经做过报道。

再来看看楼市网签方面，整个9月佛山佛山楼市新货达到了158.54万㎡，同比增长6%，环比增长43%，市场供求两旺，新房推货力度迎来爆发，供应量更是达到了近两年的新高。

从佛山五区的住宅供求情况来看，禅南顺三个佛山主城区供求量环比均有不同程度的的增幅，南海顺德两区依然为市场的供求助力，高明则是五区内唯一成交供求下滑的区域，五区的楼价走势，涨跌均不超过6%，整体保持平稳。

下面我们看看全市成交的top10项目

禅城南海两区楼价最高，均超过2万元/㎡，顺德区楼价稳定在1.8万元/㎡左右，三水与高明的整体均价皆在9000——1万元/㎡之间徘徊。

碧桂园凤凰湾亿582套网签位于全市月度成交榜首，网签套数，比第二名的恒大云东海项目多出了2.3倍，南海大沥两个项目时代招商天禧与怡翠尊堤都跻身前五。

接下来，我们来看看五区的月度成交top10

禅城区住宅月度成交top10

在榜首的是位于石湾的合景新鸿基泷景，网签为192套，均价为2.09万元/㎡。

两个绿岛湖项目信业阳光城佛山半岛与龙光玖龙臺则分别位列其后。

排名最后三位的金茂绿岛湖、卓越浅水湾、以及城北纯新盘保利时代天珀的网签套数相差不大。

南海区住宅月度成交top10

时代招商天禧以网签235套位居南海区榜首，怡翠尊堤则位居次席，另外值得一提的是，南海区是五区top10中均价最高的一个区域。

南海top10中有两个在售项目均价超过3万+，分别是位于桂城的保利和悦滨江以及位于里水的时代天境，分别位列第7和第10

顺德区住宅月度成交top10

除了遥遥领先的容桂镇街之外，杏坛、陈村、乐从、大良四个镇街板块皆分别有两个项目上榜。

排行第一的碧桂园凤凰湾同时也是全市的榜首，而前五中的两个地铁盘广佛保利城以及ICC碧桂园三龙汇皆值得网友关注。

三水区住宅月度成交top10

由于恒大项目的多盘联动优惠，位于三水项目成交榜单的前5位皆为恒大项目，而且售价均未超过万字头。

高明区住宅月度成交top10

位居高明区月度成交榜首的是恒大滨江左岸项目，网签套数为125套，在售项目主要集中于荷城，占据了7个席位，而且4个项目均价破万。

小编手记

回顾一下前三个季度，佛山楼市整体供求量同比仍在下降，但随着业绩不断修复，跌幅在收窄。

综合9月佛山楼市供求两端的表现来看，这波行情有望持续，或将带动“银十”楼市整体成交

部分素材来源：佛山中原

9月成绩单出炉:佛山楼市价随量升,有望带动“银十”成交