最近，有个地产朋友跟我说，开年想转型，且有了不错的机会，但还是缺乏些勇气。其实在我身边，地产人转型的成功案例不少，从房企转各行各业，干的风生水起的都有。比如我曾介绍过的Celia，保利地产管培生，保利总部7年工作经历。谈及从地产转行去珠宝圈，她告诉我，最大的感受就是：没有白走的路。转型跨界并非易事，那么Celia为什么毅然决定去做别人不敢做的事呢？在与她深聊过后，我们整理出这篇专访，给大家分享她跨界创业的故事。也希望能给正在困惑阶段的地产人，一些启发和有价值的指导。2010年，作为华南理工大学硕士毕业生的我，以校招生身份加入了保利地产总部技术研发中心。从毕业就进入保利地产总部的设计研发中心，一干便是7年。那是一个优秀的平台，聚集着一群优秀的人，有压力，更有收获。一次部门闲聊，发现一共20人的小部门，竟然有包括我在内的5个大学时代的“优秀辩手”，简直可以开一台奇葩说。作为新人，刚迈入头部房企总部，肯定是有紧张和不适应的。那几年，总部正好会负责直管几个集团重难点项目，而我则有幸参与其中。我因此接触到了星级酒店、地标性写字楼、大型商场、高端住宅等项目类型。能够在短短几年内把这几大类型的项目都接触了一遍，地产人应该知道这是多么幸运的事。另外，总部还负责集团管控、战略研究工作，它又让我能有机会更多的学习领导的战略思维和决策判断。在保利的几年里，我觉得当时最难、但回头看又进步最多的，是初次独立负责项目的时候。那时候我要一个人负责百万平方米的综合项目，规模大、业态复杂，而且还经验不足。每天面对的都是新问题，工作量大、压力也非常大。但是，我还是咬着牙，扛下来了。就去学习，去找各种可能的办法，去寻求前辈和上级帮助，不断反思和复盘，日复一日的积累经验。所以，只要路的方向是正确的，就不要轻易被路上的荆棘和困难吓跑。我与珠宝的缘分，可以说是始于幼时了，从小就喜欢各种首饰。在保利时的我，只想过向上的发展路径，从未想过离开地产行业。当时，我年幼的女儿突然之间无人照顾，短时间内也找不到合适的保姆，工作与家庭实在无法兼顾，焦虑之下我选择了辞职。其实，本来只是想休息过渡一下，毕竟在一个平台已经奋斗了7年。无论处于哪个行业，平衡家庭和事业都是女性永恒的难题。地产行业长时间的高压工作让我很难有空暇陪伴家人，而那段时间我也有了边休息边照顾女儿的机会。不过，有时命运就是爱开玩笑，有些转折和机会也是不经意发生的。上天给我开的一扇窗是，一位做培训的朋友，正好需要地产板块的讲师。在他多次邀请下，我们对市场现有的房地产课程作了深入调查后，我决定开发地产设计管理的系列课程。后来，课程在多个平台，累计获得了近5万人次观看，至今我还不断收到学员的私信好评。内心的余光余热还没有发挥完，总会找到一个出口，而我的出口，就是珠宝。我骨子里是个比较文艺的人，爱艺术、爱美、爱欣赏。除了珠宝首饰，我也喜欢花艺、展览之类，所以我认为我和美应该是相伴一生的。我创办了自己的珠宝品牌，名字叫Art Arch jewelry，公众号也是同名。前两年主要是学习的阶段，一边积累一边沉淀，我也并不急躁。对于跨界的我来说，一切需要从零开始，从原石到裸石、从设计到镶嵌。珠宝不过是微型的建筑，一样是要遵循项目定位、方案设计、成本控制、建造监管的过程和方法。耐着性子的沉淀有了结果，近一年来我获得了业界不少的肯定和积极的声音。2019年，我的“黑发银丝”作品，获得了天工精制国际珠宝设计大赛入围奖；2020年，作品“天·顶”获珠宝有IP珠宝设计大赛全国专业组冠军，目前天·顶作品正在和紫禁城文创作联名合作。如今，我常被珠宝同行问：“你是怎么做到成长得这么快的？”。虽然离开地产岗位几年了，但我也还是经常与地产人有这样那样的联系。做地产讲师，和地产学员交流，甚至私下的好朋友多半还是地产人。不久前，保利的一场珠宝主题的业主活动，我被邀请去做分享，结束后收获了来自地产人的很多肯定，我也非常享受和开心。所以，尽管我离开了地产公司，但无论是在工作上还是生活中，其实我还是和地产有着各种各样的联系。带着地产行业的积累进入到珠宝行业，让我多了一份管理思路去做珠宝；而当我带着三年珠宝创业经验再回顾地产工作，也有了更深更多的体会。现如今，我很满意自己的状态，做着自己喜欢的事，又能照顾女儿，我相信这种生活也会一直延续下去。带着对Celia的好奇，我对她进行了进一步的提问，Celia也总结了一些经验，分享给大家。Celia：首先，地产管理经验对我有很大帮助，没有白走的路；然后，设计风格会有建筑设计的影子，这是跨界经历带来的宝贵的风格特点；另外，我还和朋友一起做了个珠宝主题公寓，这也是珠宝和建筑的一种融合。最后，我还会和地产公司有各种的合作，我一直觉得自己还是地产圈的一员，只是链接方式不一样了。涛哥：很多职场新人问我，有什么快速提升自己的经验能分享吗？Celia：当你加入一个公司时，你需要对他先进行一个市场的判断，判断他的位置，你进去后能做什么？如果大的方面你都考察过了没有问题，那你就靠时间，靠努力。当你表现超出你现有的工作和职位需求时，领导是能看到的。看到了之后他自然就会让你承担更多的东西，他也很需要人承担更多的东西。涛哥：那对于一些入职多年的地产人，他遇到了瓶颈期，您有什么建议吗？Celia：首先得思考一下问题在哪里，如果是机遇没到，那就厚积薄发，等待时机；如果是自己能力不足造成的瓶颈，就得突破自己的能力局限，这样才能突破提升自己的职业天花板。又或者，如果自己有某一方面的绝对优势，就将自己的优势发挥到极致，也是一个路子。1、今年房企优化裁员不断，可以预见的是，越来越多的人会面临职业变动。涛哥想通过本文告诉大家，人生有无限可能，不要惊慌，不要焦虑，船到桥头自然直。2、作为地产圈最有影响力的媒体之一，涛哥致力于帮助地产人成长。如果你也是一个有故事的人，欢迎告诉我们，让行业听到你的声音。最后，再分享一下Celia老师的课程，希望对地产设计专业的朋友们有帮助。关于涛哥今天分享的地产人转型故事，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
涛哥杂谈，地产人都在看的公众号，点击下方卡片关注我，带你全面认知房地产行业。
