陌老板装修日记 | 9万4千1！硬装全包我这样装修 ③
上次说了怎么选择装修公司，现在说说，装修公司报价单应该怎么看
提前规划，逐项核对
其实说白了，装修报价单，全靠自己提前功课。
那么提前功课的核心是什么？很简单，就是前面我一直在反复提到的：
想清楚自己到底想要的是什么样的家
而不是大家都在装修成什么样
这个应该怎么做？很简单，4 步走：
装修风格
其实这里的装修风格，就是上一篇我提到的，选择自己最喜欢，也是最符合自家实际情况的风格。
比如说，套内面积只有50平，非要搞个复古巴洛克风，走路都要侧着身子挤过去，这不是脑子进水了是什么？
风格有哪些？前面其实我有按照自己的喜好总结过，这里再po一次出来：
必做项目
这里的必做项目，就是在硬装阶段，哪些是必须要做、必不可少、少了不行的项目，包括比如水电改造、防水施工等等。
那么，不管是半包还是全包，哪些属于必做项目呢？
个性项目
个性项目很简单，其实就是自己想要装修成什么样子，根据自家布局，来有针对性的装修、调整、改造。
比如说，想要做个隐形门，比如说墙暖改成地暖等等等等。
这里需要注意一个地方，就是对于当下不会一次性装修到位，但是后期会进行补充的，需要提前预留好相关线路、位置。
举个栗子：
我家装修的时候，洗碗机和烘干机是在整体规划内的，但是因为现在装修好了不会立刻入住，大概要等5年左右，所以，我在相关橱柜的位置，提前预留好了水路、电路、摆放空间。虽然现在看起来某个地方，比如厨房的橱柜有一块空缺，只能先用比如多层手推车进行填充，但是后期入住的时候，不用再二次改造或者二次制作橱柜，也不用更担心水电线路等是否需要局部改造，只需要把洗碗机等买来，装上就行了。
空间配置
这个呢，其实也算是属于老生常谈的了，我在装修表格大法里有提到过，按照按照不同功能空间和自己想要装修成的风格、配置的家电，自己先做一个表格出来。
这个表格按照空间里的功能模块来划分。也就是说，以面积和空间功能为基础，把配置分为地面、墙面、屋顶、灯具、电器、常规家具、定制家具、软装、洁具、五金十大模块。
这里要注意几点：
1、每一个功能模块都单列一行，不重复，方便后面进行品牌、单价、数量、总价的统计，以免后期出现重复或者丢失。
2、标题下面的内容项，进行颜色的区分：
1）对深蓝色的区域，也就是十大功能模块，进行筛选设定，这样可以从空间模块和功能模块进行筛选，方便购买相应物料的时候画√或者×。
2）对浅蓝色的区域，也就是品牌和价格区域，进行函数设定，也就是总价那一栏，利用函数公式，可以避免计算错误。
以上表为例：如果单价为N列，数量为O列，总价为P列，需要计算价格的第一项从第3行开始，那么函数公式如下：
f(x)=N3*O3
之后下拉复制到每一行即可。
以我对卧室的安排为例吧：
硬装部分，包括装修公司负责的项目，和后期我自己购置的必备家电家具，明细如下：
这样，把每个空间都进行同样的列表，基本可以得出自己想要的配置明细，后期再根据实际需求和室内具体情况进行不断调整即可。
同时呢，还不要忘记诸如插座开关之类的小细节，也就是在第一张图的最后两行，列出来所有所需插座面板等等所有小细节物件，以免出现丢失或者忘记。
对于插座面板等小物件，我的预留见下图：
这个其实也蛮简单的：插座和开关，尽可能的多留。因为在入住之后，只会发现插座等等不够用，而不会出现太多了用不掉——毕竟，只有想不到用什么电器的地方，而不会有用不到什么电器的地方。
当然，如果实在没有预留足够的插座面板，电力轨道了解一下。
在这里，我要给大家推荐的是明装式电力轨道，原因很简单，内嵌式的确好看，但是如果使用过程中出现损耗，更换维修的时候，需要把墙面敲开，明装式的话，只需要把轨道取下来，重新换一个新的就可以了，不用额外再敲墙，
电力轨道我家选的是优必克；还有一个牌子正在考虑中，就是希崖。
其他的牌子，我不太了解，不做推荐。
当然，涉及到软装的部分，那就是后期自己慢慢添置了，不在我这篇日记的考虑范围内，这篇只说硬装。
报价单对比
在做完第一步的工作之后，我们就可以进入第二步，也是很关键的一步：对比报价单。
这里呢，我用之前我吐槽过的装修公司B给我的报价单，来做一个举例说明。
※该报价单我已经对报价及单位数量进行隐藏处理
节选其中具有代表性的部分
报价问题
1、报价中，只说了价格、加价，但是缺少用料品牌
2、客餐厅部分，涉及到墙面漆，按照单色报价，而且没有约定单色的范围，比如深色还是浅色，因为如果深色，比如我家这次刷涂的墨绿色，需要调色时加入黑浆，这个黑浆的价格，是否包含在内，未知
3、墙砖地砖铺贴，明确写出“装修公司不做找平，如果找平费用另计”，也就意味着，如果墙是歪的，瓷砖也是歪的，如果地不平，地砖也不平，后期如果出现比如空鼓，那这条就可以作为“装修公司概不负责”的依据，业主只能自担损失
4、在我明确提出不要电视背景墙、不要窗帘盒、不要石膏造型顶、不要石膏边棚的前提下，依然把这些项目列入了收费报价范围
5、包管道竟然外立面的装饰和找平不包含在包水管的报价内，需要另行计费
6、厨房不做防水，门头未按照我提出的“铁艺长虹玻璃推拉门”进行规划
7、付款方式竟然不支持银行转账，采用银行转账方式业主需要承担8个点的税点
8、所有地砖铺贴，写明按照“5-8%的损耗计算”，实际上全部按照8%的损耗计算，这就意味着，报价中“5%-7.99…9%（9无限循环）”的损耗率只是写出来好看的而已
至于其他的，比如我明确要求不要端景台、不要酒柜的，依然包含在报价内，甚至，这家装修公司无中生有的给我弄出来了一个客房，把我家主卧、次卧，变成了主卧、次卧、客房。而且，客房的面积从所列衣柜制作面积来看，客房衣柜面积比次卧衣柜面积大1.05㎡，也就是说，客房面积大于次卧面积的，我家一没有客房，二还是没有客房，三真的没有客房，所以这个客房衣柜价格怎么蹦出来的，我也是哔了哮天犬了。
同样，我还是很不明白，为什么银行转账的支付方式，我作为业主，需要承担8个点的税点？如果按照这个逻辑，我只能通过支付宝、微信、现金三种方式付款，而且，有极大的概率是支付给个人，日后除了问题，谁来保障我的合法权益？
计价问题
那么，对比完整个报价单中不合理的部分之后，需要进行很关键的一步：核对套内面积。
按照这家装修公司的报价，我将所有铺贴地砖的地方进行了面积累计，发现，如果按照这家装修公司报价，顶面乳胶漆按照1.1的损耗计算，地砖按照5-8%的损耗计算（实际报价是按照8%的损耗），那么也就是说，在不计算人工费用的前提下，价格应该如下：
顶面乳胶漆价格=（顶面面积*1.1）*每平米单价
地面地砖铺贴价格=（地面面积*1.08）*每平米单价
因为顶面与地面的面积是相等的，所以，顶面面积和地面面积，是同一个数字
也就是说，假设顶面和地面面积均为10㎡，乳胶漆价格为10元/㎡，地砖价格也是10元/㎡，那么价格应该为：
顶面乳胶漆价格=（10*1.1）*10=11*10=110元
地面地砖铺贴价格=（10*1.08）*10=10.8*10=108元
但是，问题来了：
实际上，他们在报价时，是按照顶面面积*1.1之后的数字，再乘以1.08，作为地砖铺贴面积。
也就是说，如果按照10㎡的净面积计算的话，地砖面积=10*1.1*1.08=11.88㎡，单个看起来是不是很小？那么，如果按照我家90㎡的面积来计算的话：
正确的地砖铺贴面积=90*1.08=97.2㎡
报价的地砖铺贴面积=90*1.1*1.08=106.92㎡
整整多出9.72㎡！
那么如果按照地砖100元/㎡的假定价格计算，仅地砖一项，我就需要多支出100*9.72=972元；如果换成价格更高的地板，比如按照某大品牌木地板的299元/㎡的团购价计算，铺木地板我需要多支出299*9.72=2,906.82元！这还没有算上辅材、人工费、管理费三项。如果算上这三项，进铺贴地板/地砖，我就需要平白无故的多支出几千块！
在复核所有数据时，这些“有意无意”重复计算或者多计算的面积，可以说是花式出现，比如上面提到的，莫名其妙多出来将近5㎡的“客卧衣柜”等等。
支付问题
当然，因为这家装修公司报价不合理，最后我没有继续走流程下去，那么在装修款支付方面，我个人是采取了4次付款，即：
第一次付款：定金
第二次付款：水电完工且验收合格后，支付总款的55%，该笔款项包含定金，实际支付时，支付额为总款*55%-5000的金额
第三次付款：木工完工且验收合格后，支付总款的40%
第四次付款：油工完工、且保洁完工，验收交房后，支付剩余尾款，即总款的5%
在这里，我需要提醒的是：
不管是找熟人装修，还是找独立设计师装修，但凡对方要求在装修前一次性支付全款，或者一次性支付50%及以上款项时，都请直接把对方扇回去，并且明确的告诉对方：你傻，我不傻，请麻利滚走
其他注意
其实这部分，比较简单了，我就列个一二三四五简单说一下：
1、注意所有尺寸：
包括墙面地面尺寸、木工尺寸，一般来说，装修时会有初量和复量，很多所谓独立设计师以及装修公司会在尺寸上做手脚，故意少量一点，反正业主也不懂，也不会过问这些细节，那么，少量一点，后期就要增项多做一点，就意味着，这点加那点，业主支出的增项费用轻松破万无压力。
所以，复核尺寸之后，白纸黑字的把尺寸约定好，并且明确约定，如果出现少尺，一切费用由设计师/装修公司承担，业主不承担。为什么这么说？想想看，尺寸是谁量的？
2、注意橱柜转角处：
橱柜转角或者接头处，认真负责的设计师，会尽可能的利用起来，顶多出现一些比如不太好拿东西的情况，但是，不会直接封死，大家这么想想看，按照现在的房价，这个转角处封死不利用，那个接头处封死不利用，随随便便轻轻松松就过了1㎡，如果房价不算高，也就是万把块的房钱打水漂了，如果像北上广深这种二三五八万一平米的房价，我就问，心痛不心痛？
3、注意物料品牌：
作为山寨大国，只有想不到，没有不可能；防水涂料用雨红而不是雨虹，地砖用马可菠萝而不是马可波罗，啧啧啧，我都不敢想
4、注意细节：
比如说，只给报了门的价格，没有门套的价格，只给报了台盆的价格，没有水龙头的价格……想想看，多可怕
合同签订
不要怕！大胆的提要求！
在这里，我个人建议，签订合同，需要签订标准合同与补充协议两部分。
标准合同
如果说我个人选择 的话，我首选由装修公司所在地的房管所公布的标准房屋装修合同。这个是房管所直接有售，标准制式。就像由人社局公布的标准劳动合同一样。
由于我选择的装修公司总部位于北京，所以，我当时签订的是《北京市家庭居室装修装饰工程施工合同》。当时我留存的照片如下，不要在意当时我装逼的滤镜：
补充协议
这个呢，实际上是对标准制式合同的一个补充，比如一些细节的，个性化的内容，以及上面提到的，约定详细数据，少尺由设计师/装修公司自行承担费用等等细节。
我和我家装修公司，共签订了两份补充协议：
第一份：就是我说的，个性化需求的一些约定和补充，以及对制式合同里一些需要补充说明及解释的内容进行详细说明。
第二份：因为装修过程中跨越了2019年春节，所以工期相应延后，签订了工期延后的补充协议。
这里，我再强调一遍：
不要怕！不要怂！大胆提出要求！漫天要价，就地还钱，只要是合理的，补充协议签订是天经地义！！！
好了，到这里，装修合同及报价单方面的分享，我就说完了，下一次，说一说水电定位方面需要注意的细节。