瑞幸咖啡在华门店数首超星巴克；深圳后海汇创造首位虚拟代言人 / 开普饭

作者：福贵

2019已经倒计时了

不少项目也在这个时候扎堆开业

前两天开业的宝安大仟里也是人挤人

而在其它地方也是有不少项目入市

吾悦广场年底多地连开

12月31日，哈尔滨哈西吾悦广场将正式开业，这是哈尔滨首座吾悦广场，也是新城商业2019年的收官之作。

资料显示，哈西吾悦广场位于哈尔滨市南岗区清华大街235号，商业面积12.3万方，地上6层，地下2层。

同时，12月27日，雨花吾悦广场也将正式开业，这是长沙第二座吾悦广场。

据了解，这几天吾悦广场在多地开业，12月20日蚌埠、高邮两座吾悦广场连开，隔天，宿州吾悦广场开业。

Mall爷说：

近几年，吾悦广场在三四线城市遍地开花，算上即将开业的两家，在全国将会有64家吾悦广场。预计到2020年要开100家。

数据显示，今年前三季度，吾悦广场的租金及管理费收入为27.62亿元，同比增长达95%。按照规划，吾悦广场预计全年可实现40亿元租金及管理费收入。

深耕三四线城市，未来前景可期。

宝龙商业三地同开

12月22日当天，上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场同日开业，这也是宝龙商业历史上首次三城同发。

其中，宁波宝龙广场和南京高淳宝龙广场为宝龙商业分别进军宁波、南京的首座商业综合体，是宝龙商业深耕长三角的重要布局。

截至2019年12月22日，宝龙商业集团共有51个商业项目，总运营商业建筑面积约为686万平方米。未来，宝龙商业集团将保持每年10个以上项目开业的速度继续前行。

Mall爷说：

十年前，宝龙地产在香港上市，十年后，宝龙商业通过港交所聆讯。

12月16日，宝龙商业进入公开发售阶段，预计12月30日挂牌上市，将成为内陆首家在港上市的轻资产商业运营商。

多年前，“北万达，南宝龙”，两大商业运营商分庭抗礼，近几年，宝龙商业稍微有些弱势，收益颇低。

宝龙商业此次IPO和加速布局，或许要重回头部行列。

瑞幸咖啡在华门店数首超星巴克

据美国数据公司Thinknum发布的消息称，截止12月16日，瑞幸咖啡在华门店数达4910家，较星巴克多出600家，这意味着瑞幸咖啡提前完成了此前设定的开店目标。

瑞幸在2019年年初提出，计划在年底前将门店数量增加至4500家，同时在门店数和杯数上全面超过星巴克，成为中国最大的咖啡连锁企业。

它的下一步目标是2021年底开出1万家店。

Mall爷说：

瑞幸也是一个神奇的品牌，烧钱烧了这么多年，亏了很多年，直到最近才有部分店铺实现盈利，但是总体还是在亏。

门店越开越多，很好奇什么时候才能够实现整体盈利。

深圳后海汇创造首位虚拟代言人

12月24日，深圳商业综合体深圳后海汇发布自己的虚拟偶像。深圳后海汇位于深圳南山区，是正在筹备中的购物中心，此次发布宣告着深圳商业地产的首位虚拟偶像代言人诞生。

据悉，虚拟偶像名为想想Hilda，这位热爱画画、滑板、音乐的斜杠少女也将以平面模特的新身份加入深圳后海汇的宣传。想想Hilda拥有与真人极为相似的面貌，甚至与真人的合影照也难分真假。

深圳后海汇表示，此次尝试是商业地产领域的创新之举，希望借助虚拟偶像的形式，塑造全新的Z世代定位购物中心的形象。

Mall爷说：

不管你承不承认，Z世代已经逐渐成为时代的主力军，他们身上的商业价值也逐渐体现出来了。

作为专为Z世代打造的后海汇，将会与现在的购物中心有所区别，更加能够体现新的消费主力军们的个性，也能够更加的吸引人们的注意力。

西西弗全新定制店上海开业

根据联商网消息，12月24日，西西弗书店首家定制店——上海华润时代广场定制店正式开业。

上海华润时代广场定制店(S1SYPHE BOOKS·TIMECROSS)提出的主题概念是——“时代的交点” (TIMECROSS) 。

TIMECROSS，既是时代的交点，也是时间的交点，寓意书店所在的空间既是文化与文化的交点，也是人与人的交点，呼应书店的开放式设计，多元价值的文化观念。

Mall爷说：

书店在本质上来讲，还是商业化经营和传递知识的方式之一。

但是在互联网时代，实体书店还是受到了一定冲击。想要盈利就需要提供更多的增值服务。

而这就需要想办法让阅读者沉浸在设计的场景中，从而形成思维习惯，不自觉的经常性的进入到你的书店中去。消费也会在不经意中产生。

西西弗书店再次升级，在一定程度上可以加强与粉丝之间的联系，促进粉丝的增长。

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