容积率是什么？容积率2.2和3.0哪个好 / 开普饭

俗话说买房子就像谈恋爱一样,要透过现象看本质.我们选择人生伴侣的时候.多半也是始于颜值,敬于才华,终于人品.但是对于买房子来说,你想找到颜值.才华.人品三方面都具备并且性价比很高的房子时,难免要碰到各 ...

容积率这个词很多人都听过,但这个词是什么意思?对我们日常的居住有什么影响?是越高越好还是越低越好?今天小编就来讲讲容积率的一些相关知识,希望对你买房有所帮助. 一.什么是容积率? 容积率是指一个小区的 ...

容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比.在小区宗地面积相同的情况下,建筑面积的大与小,对居住有不同的影响.容积率越高,建筑面积越大,土地利用效率越高:而容积率越低,则居住越舒适,房子的单价也越贵 ...

房屋在建造的时候,是有很多的细节问题的,容积率是业主们在购买房屋的时候,比较关心的,这也是直接关系自身利益的一个问题.容积率的计算是有方法和技巧的,那么容积率一般是多少?容积率越小越好吗?针对这个问题 ...

大家好,文章开始前,先跟大家说件事. 因为微信更改了推送规则,推文不再按照时间线显示,如果不点『在看』或者没有『星标』,可能就看不到我们的推送了! 如果不想错过楼面的精彩内容,请记得点击上方蓝字&qu ...

拥挤.脏乱差--是高容积率的代名词. 难卖.难设计--是高商业比的代名词. 滞销.成本高--是高停车比的代名词. 损容.采光差--是日照苛刻的代名词. 当,一个项目把这四个大坑全都占满,这个项目还能做 ...

随着城市的发展,建筑水平的提高,高层建筑越来越多的出现在人们的视野中.在购房时大家也能发现,房子越盖越高,动不动就是26层.30层以上的住宅. 楼层越高,采光越好,视野越好,环境也越好,但同时也就享受 ...

玉林市建设项目容积率管理暂行规定(试行) (红色部分为本人标注) 第一章总则第一条为了集约.节约.科学利用土地资源和空间资源,进一步规范和加强建设项目容积率管理,提高城乡规划.土地利用管理和依法行政 ...

在买房的过程中,置业顾问经常会提到楼盘的容积率是多少,容积率到底代表什么?容积率跟我们购买的房子又有什么关系?要如何计算呢?今天小编就来带大家了解一下. 一.什么是容积率? 一般情况下,对于开发商来说 ...

容积率计算是建立在前面3个小节分析结果的基础上,深化计算项目的可开发强度,也就是计算到底能建多少建筑面积,决定了项目的可售货值. 容积率计算: 1. 基础建筑面积 2. 奖励建筑面积 3. 转移建筑面 ...

首先我们需要知道房地产的利润计算逻辑: 利润=收入(销售额)-成本(土地建安)-费用(三费)-税金(增值税土增税所得税). 那么,我们折算到每平米进行模拟计算: 1.土地成本: 楼面价 =320 ...

今天,华夏幸福中心公布了一张规划图,看完之后,房产君发出了杠铃般的笑声. 没错,这个盘,其中一个地块容积率达到7.3,与中海花湾壹号有的一拼. 来,一起看看这个项目究竟是如何规划的,为什么容积率如此惊 ...

对于改善型需求来说,位置是最重要的.今天东子带大家看一下济北金宇路上的一处改善楼盘. 长泰瑞马棠颂,位于枫杨路和古槐路交汇处.由济宁瑞马集团和长泰控股集团联合开发.两家都是很有实力的开发商,来到项目大 ...

容积率是什么？容积率2.2和3.0哪个好