周二市场说 | 从近三年9月房地产调控政策看市场趋势变化 / 开普饭

有一个有趣的现象,一二线城市房地产市场已回归理性,其中也包括大城市周边的小城市,这里的炒房者正在悔不当初,后悔当时为何不早点抛售套现.而另一面,由炒房者参与的抢房大战却仍然在火爆上演着,除了开发商的参 ...

2018年行程过半,宏观调控维持稳定并局部加码.此外,融资环境的进一步收紧也提升了房企的融资难度和融资成本.虽然上半年房企的销售额依旧亮眼,但是在市场压力之下,部分房企已经开始谋求新的发展空间. 20 ...

本轮房地产调控从2016年开始,调控到现在已经接近三年了时间了.由于目前经济下行压力较大,部分三四线房地产调控有所松动,而一二线城市的房地产调控政策一直在收紧,并且取得了很大的成绩,投机性购房需求正在 ...

财联社在今天下午发表一则新闻,被纳入"三道红线"试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%. 如果有一个成语能够形容此刻各家房企的感觉,那"晴天 ...

自从"限价"调控政策执行到现在,时间已经有1年半之久了,而广大购房者们对"限价"的态度也褒贬不一:有的人"嫌弃"这2个字,也有的人对这2个字 ...

[原创] 严厉调控下,房子已经有价无市了吗 ·(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 随着调控政策的不断收紧,特别是"房子是用来住的,不是用来炒的"定位下,市场也由前几年的很热,逐步转 ...

目前国内房地产市场走势应该说是扑朔迷离,让人摸不透方向:一方面,受到1月份央行两次全面降准的影响,大量资金流向房地产业.今年一季度房地产业呈现"量价齐涨"的趋势.一二线城市房价小幅 ...

现在的囤房族等同于炒房族,他们通过金融杠杆,囤积了大量房源,既不出租,也不出售,就把房产空置在一边,人为导致房产资源的空缺,各城市房价的不断上涨.资料显示,国内的一线城市房产空置率在20%,而二三线城 ...

从目前的房地产各项数据来看,一二线城市新房和二手房价都在下跌或保持平稳.现在房价涨在最前头的是,之前没怎么上涨的东北.西北地区的三四线城市,不过近几个月来其涨幅也已经收窄了.也就是说,整个房地产市场把 ...

大家憋了好久,突然听说有不少城市放开了口子,曾经被收紧的调控一下子宽松了,甚至一些城市率先放开限购,自然急于买房的人会暗暗窃喜,机会终于来了,于是对于不明就里的人一下子就冲进去了,殊不知自己买房是用来 ...

东北楼市调控大军又添一员!这次是吉林省会城市长春,手段更直接:限售. 4月24日,长春市住房保障和房地产管理局网站发布关于落实<长春市人民政府办公厅关于保持房地产市场平稳健康发展的通加>有 ...

近期的确有一些城市房价出现下跌了,比如上海.北京.厦门.南京,甚至杭州的房价也开始下跌了.目前一二线城市房价呈体出现调整,二手房市场更是有价无市,业主不降个几十万抛售房产,恐怕都买不出去了.那么,为啥 ...

对于一线城市来说,在经历了二年多年房地产调控之后,二手房价已经开始出现松动.但是我们的政府部门并不希望看到一线房价出现大起大落的局面.因为,一线城市房价如果形成了趋势性的下跌,就很容易发生系统性金融危 ...

最近一段时间,国内房地产市场出现了反复波动的情况,自去年第四季度开始,房地产市场进入出现低迷期,开发商降价促销,二手房市场有价无市,而到了今年春节过后,房地产又开始有复苏回暖的迹象,各地成交量开始放大 ...

自今年一季度开始,全国房贷平均利率就出现缓慢下跌趋势,很多民众担心:银行房贷利率下调,是否预示了房价要上涨?对此,专家们表示,房贷利率的小幅波动,对房价的影响较小,而且银行房贷利率早就已经市场化了,下 ...

现在全国房地产不再一盘棋,哪里都涨或者哪里都跌,这也让我们的调控更加具体问题具体分析,因城施策.分类调控变得更有必要.所以,你在这个时代,可以看到每天上演不同的好戏,不同城市可能操作也是大相径庭. 在 ...

首先要说明的是,2019年全面放开房地产调控政策的可能性微乎其微.至多是三四线城市或者一些中小银行搞点小动作.中央层面的放开是不太可能的.当然,由于房地产调控,导致国内经济下行压力会有所加大,但是这并 ...

过去有时候我们说调控,也不是说调控没有用,可是为啥总感觉房价越调越涨呢?其实很大原因在于执行不彻底,或者说执行过程中半途而废,缺少一种监督机制或惩罚机制,最后导致调控执行结果不了了之. 再看这些年,房 ...

最近不少城市蠢蠢欲动,动不要紧,要紧的是他们必须在房子是用来住的而不是用来炒的这个国家定位面前,守得住底线,不贪不嗔,反而能换来比较好的预期. 比如,最近,南京被推上了调控放松的风口浪尖上.6月4日, ...

周二市场说 | 从近三年9月房地产调控政策看市场趋势变化