通州，全国首个写字楼限购区域背后的真相？ / 开普饭

但到了2015年5月份,通州一些在售的地产项目就已经开始语气确凿的对外释放"搬迁"消息,到了6月就已经满城风雨,结果7月政府就正式宣布了. 历史总是相似,这次通州商住的限购似乎又是 ...

刚刚过去的4月估计是北京上半年市场最热闹的一个月. 从数据上看,4月创造了奇迹. 2016年4月份,北京市商品房新增供应6849套,同比上涨40%:成交16812套,同比上涨149%:成交面积162. ...

今年已经可以提前称为"商住年".2016年1-4月,北京商住成交数据创造了有史以来的最高记录. 分析商住成交特征,了解市场背后的真相,发现好的产品,抓住楼市的机会. 1. 成交金额 ...

住宅限购之后,投资的风口会转向哪里? 文 | 王二十 2018年2月,国家发改委.住建部发布<关中平原城市群发展规划>:支持西安建设国家中心城市.国际性综合交通枢纽.建成具有历史文化特色的 ...

快两个月了,北京商住市场依然迷茫,问及所有同业,无不唉声叹气. 起于326的商住新政,让整个商住市场陷于尴尬.中介不得挂牌.个人不得贷款.持有不得抵押等等,一棒子过来,购房者跟开发商都不知该如何应对. ...

通州商住限购在即,环京廊坊.燕郊.香河等地也在一个月内宣布了限购政策,大北京普遍的"限购升级"打乱了市场的预期. 不禁要问为什么是这些地方限购升级? 一.通州是始作俑者北三县和通 ...

为什么要调控商住?商住明明是替住宅背了黑锅. 且问:如果住宅有充足的供应,谁会都买商住?如果不是住宅都变成了"顶豪",商住怎么会日趋高端化? 从一种模棱两可的产品,到过渡性功能,再 ...

4月份的北京楼市数据发布之后,很多人十分关心商办市场的走势,相信这与商办和商住市场开始融合密切相关. 『地产营销人』之所以在排名中没有取消商住的分类,原因在于希望能看到政策前后商住市场的成交变化. 有 ...

目前在中国的"市辖区"中,GDP总量最高的是上海的"浦东新区",其GDP规模已经高达1.2万亿,也是全国唯一的"万亿"级别市辖区. 市辖区的 ...

从多个渠道获知通州限购政策即将升级. 据悉,这次限购的类型包括:商住.写字楼和商业. 关于通州商住限购的传言分别在去年8月份和今年1月份都有小股释放,但最终都没有成为现实.但这次消息传出可信度非常高, ...

近期,关于商住将迎来严格调控的新闻不断,一石激起千层浪.对于商住严控的传言,更深层次的原因按照官方说法是北京对人口数量的控制和流量的疏导. 一直以来,商住扮演着因住宅限购而打擦边球的角色,随着一线楼市 ...

以往的认知,包括我在内的大部分人对于商住项目都是尽量少碰,理由还是商住的那几个缺点,比如各种税相对多,大部分都没有天然气,只能贷款10年,尤其是投资客,更要远离,因为投资回报率相比住宅的涨幅要少很多很 ...

不论是千万豪宅和商住公寓想在2017调控年继续跑赢市场,必须不断提升自身的产品力. 2016年,京城楼市跌宕起伏,是商住和豪宅产品成交"双双井喷"的年代,刚需住宅产品的供需失衡刺激 ...

通州，全国首个写字楼限购区域背后的真相？