房屋买卖：双方自愿约定20%的违约金，法院为何不支持？ / 开普饭

一.案情概要2018年,房屋买方刘x与卖方张x在中介方的居间下签订<房地产买卖居间协议>,约定刘x购买张x名下的房屋一套,合同约定违约金为20万元.周x系共同购房人,因未携带身份证而未署名 ...

重庆地区二手房买卖合同中对于违约责任的约定常有二类:其一为定金罚则,亦即买方违约丧失定金取回的权利.卖方违约则需按照买方所付定金二倍退还:其二为违约金,一般约定为房屋成交价的一定比例.房价动辄百万,于 ...

文章来源:长兴县人民法院关注福利:小编整理了<2021版〈刑诉法解释〉新旧对照表>以及民法典全文.新旧对照及相关司法解释,向本公众号发送关键字"刑事诉讼"" ...

案例: 一个民间借贷纠纷的案子,小崔手里有一张<借条>和一份<借款合同>.<借条>内容显示:今借到小崔现金2万元,用于资金周转,于某年某月还清.若到期不还,按每天千 ...

03-25 07:16 以下文章来源于房地产法律研究专注于房地产买卖.投资.并购.租赁.征收与补偿等与房地产有关的法律风险防范及诉讼来源:房地产法律研究最高判例解读解读民商事法律和司法解释,关注 ...

第一法商观察 3.24 2021 导读在二手房(存量房)房屋买卖中,买卖双方往往都约定,一方违约导致另一方行使合同解除权的,违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金. 对于动辄几百万甚至几千万 ...

来源:房地产法律研究房屋买卖中买方违约导致合同解除,违约金的裁判规则文:吴取彬隆安(上海)律师事务所合伙人.律师在二手房(存量房)房屋买卖中,买卖双方往往都约定,一方违约导致另一方行使合 ...

[案情简介] 位于北京市通州区宋庄镇某村有院落一处,该院落的集体土地建设用地使用证上登记的土地使用者为赵某.2003年6月,赵某与王某签订<买卖房屋协议书>一份,该协议载明:"甲 ...

案号 (2020)辽02民终XXXX号(案例来源于裁判文书网,均为化名) 一审诉讼请求甲女向一审法院起诉请求:1.判令乙男向甲女每月支付房屋占用费1500元(房屋占用费自2019年6月起计算至停 ...

房屋买卖：双方自愿约定20%的违约金，法院为何不支持？