冬至是北半球一年之中夜晚最长的一天

300公里外的福州闽侯，大唐有个项目上周六开了盘，推出300多套房子，据说卖了9成多。价格已经卖到了18384一平米，一比较，比2015年上涨了不少。对比厦门，这是相当于同安城南的地方。虽然这里有地铁，但目前的成交价格仅仅比福州西湖往北5公里的五四北二手房便宜了不到一平米4000元。

对，就是那个几乎是福州城市中心地段的西湖。

这个周末据说建发五缘映月也要开盘。虽然业内和投资客们依旧有各种羡慕嫉妒恨以及不解，但这个项目热销甚至开盘售罄几乎是板上钉钉的事情。

一个信号是，五缘映月的车位得捆绑销售，一个售价100万，稍微大点的户型还得捆绑2个车位。完美诠释了土拍前各大开发商的预期——保持五缘湾内湾的价格。

五缘湾内湾的价格是啥？一平米接近8万。考虑到这个项目的住宅整体限价是70800一平米，加上每个车位的溢价大约是50万，那么综合下来的实际住宅售价接近77000一平米。市场价了，一二手倒挂的幅度基本忽略不计。

注意，这是能够售罄的价格。

虽然每一个热点盘都是个例，总有人说个例代表不了什么。但，趋势不就是一个又一个的个例累加在一起，由量变引发的质变么？

冬至是北半球一年之中夜晚最长的一天。长夜过后，是挡不住的黎明。

🤓