《生活家》作为审计师不知道流押条款无效？

《生活家》由刘海波执导，刘敏涛、文淇、邱泽、刘心悠、潘斌龙、谭泉、翟小兴、是安、黄思瑞等主演的都市女性成长剧。该剧讲述了一对平凡的“破产母女”利用生活智慧，化解焦虑与困境的故事。　

在最新的剧情中，邱冬娜因撞破上司的奸情被刁难，被迫辞职。辞职后的她，由于错过各大事务所的招聘高峰期，加上主管在行业内散播谣言，令她面试屡屡失败。

眼见银行存款越来越少，邱冬娜想找房客商量提前交后面的房租，让她救救急，没想到碰到收账公司的人，这才发现老妈被贷款公司欺诈，签下了房屋抵押合同，贷了五十万元。

收账男：你妈从我们公司贷款了50万，他电话不接，钱也不还。今天你呀，也别走了，要不还钱，要不这房子我们就收了，今天必须给我们一个说法。

邱晓霞：你胡说，你们签合同的时候是以房养老的理财。

邱冬娜：这不是以房养老的理财，这就是一份贷款合同，以房子作为抵押物，你签的时候都不看一下的吗？

邱晓霞：妈妈真是想不通了，五十多万一共借了不到半年，怎么我100多万的房子就没有了呢？

如今这五十万还了部分给亲戚，剩下的被邱晓霞投进了股市，等同打了水漂。邱冬娜忍不住责备老妈签字不看内容，现在上当受骗只能吃个哑巴亏。

然而生气归生气，事情还得解决，现在催债人又在楼下拿着大喇叭喊还钱，搞得整很多邻居都来围观。

最后邱晓霞不得已将房子低价卖给贷款公司。母女俩坐在楼梯间伤心，妈妈觉得非常的憋屈，以前至少还有老房子傍身，现在真的的是一无所有了。

看到这里我不禁想说，邱冬娜不是注册会计师吗？难道她不知道流押条款是无效的？一诺在这里给小伙伴们科普一下什么是流押条款。

流押合同：又称“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵偿约款”。指在设定抵押权当时，或债权清偿期届满前，约定债权届清偿期而未受清偿时，抵押物的所有权即归抵押权人所有的现象。

翻译成人话就是，如果我向你借钱，拿我的某个资产抵押给你，同时和你约定到期如果我还不上你的钱，这个抵押给你的资产就直接归你了，咱俩的债务也就两清了。是不是听起来挺正常的？

但是法律规定这样的条款是无效的！

剧中邱晓霞拿自己一套价值一百多万的住房，来抵押贷款了五十万，同时签订了这个房屋抵押贷款。借款到期了，他们现在没钱还给贷款公司，那么贷款公司只能通过拍卖拿回自己的贷款及利息，或者补差价买下邱晓霞的房子，这样才有权要求过户到他们指定的名下。

流押的条款其实是隐藏着很多不公平的法律风险的。禁止流押条款就是在保护债权人和债务人双方的合理权益，保证交易的公平。

现在的骗子什么骗人的伎俩都有，还是希望吃亏了不要焖在心里不讲，应该拿起法律的武器保护自己或家人，受害者越是软弱，就更加助长了骗子的横行。