每日昱言 | 南宁:新建住宅小区至少配建300平方米养老用房

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南宁:新建住宅小区至少配建300平方米养老用房

近日,广西南宁市人民政府出台《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法(试行)》,有效期为2年。

据悉,《办法》明确,开发建设单位作为配套建设社区居家养老服务用房的责任人,在配套建设社区居家养老服务用房时,必须参照“新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300平方米”的标准。

《办法》明确,社区居家养老服务用房不得用于出租、转让、抵押或挪作他用;任何单位和个人不得占用或者改作他用,有以上行为的,由城区人民政府(开发区管委会)责令限期改正或收回社区居家养老服务用房,并追究相关责任人责任。

应对人口老龄化,加快解决住宅配套居家养老用房问题。

北京新规:中介等违规3次以上禁用互联网平台发房源信息

北京市住房和城乡建设委员会于近日正式出台了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。《通知》由6月26日至7月2日向社会公开征求意见的基础上制定而成,并于今年11月1日起开始施行。
据了解,《通知》对住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员作出了明确规范,要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息,展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容。
指出,加大对违规发布房源信息处罚力度,对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1到3个月,违规发布房源信息3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息;建立互联网租赁信息综合治理工作机制,加强部门联动监管。

评:从源头上加以规范。

要 闻 速 递
市 场
扬州:住房公积金贷款限额从35万元恢复至50万元】近日,扬州市宣布将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元。通知指出,为充分发挥住房公积金的作用,帮助城镇中低收入职工解决住房困难,支持刚性住房需求,从2019年10月15日起,将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的,最高限额从21万元恢复至30万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。
企 业

合生创展前9月合约销售150.72亿元 同比上升33%】10月10日,合生创展集团有限公司公布2019年前9个月的合同销售数据。9月份单月,合生创展实现净合约销售额为17.63亿元。而前9个月,合生创展合约销售金额为约150.72亿元,同比上升33.4%,对应合约销售面积为约114.45万平方米,合约销售平均售价约为每平方米1.32万元,同比上升13.4%。另外,在新增土储方面,合生于9月16日经广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过,正式成为番禺新基村旧改合作企业。新基村位于番禺南村镇,东至陈边村,南至员岗村,西至华南新城,北至三枝香水道,旧改总面积为24.71公顷。

融信中国拟额外发行2.65亿美元优先票据 利率8.75%】10月10日,融信中国控股有限公司发布公告表示,拟发行于2022年到期的额外2.65亿美元优先票据,票面利率为8.75%。上述额外发行票据将与2019年4月25日及6月13日发行的于2022年到期的4.35亿美元优先票据合并及构成单一系列,此次额外票据发行的所得款项总额(包括应计利息),未扣除有关额外票据发行的包销折扣及佣金以及其他开支,约为2.76亿美元。

【弘阳地产9月销售涨六成 累计销售438亿】10月9日晚间,弘阳地产集团有限公司发布公告称,该公司的及其附属公司、联营公司9月单月实现合约销售金额为人民币46.39亿元,同比上升61.31%;销售面积为35.02万平方米,平均销售价格为1.32万元/平方米。2019年1-9月,弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币437.59亿元,同比上升40.09%;累计销售面积为330.64万平方米;平均销售价格为1.32万元/平方米。值得一提的是,9月11日,弘阳地产间接全资附属公司安徽弘瀚与新力地产、安徽新创及合肥新城悦弘签订增资协议,以总价7.71亿元取得新力地产位于安微两宗地块的50%股权。
【中南建设前九月销售1300亿 同比增长27%】10月9日晚间,江苏中南建设集团股份有限公司公告披露2019年9月份经营情况。9月单月,中南建设录得合同销售金额约189.2亿元,比上年同期增长80%;销售面积约153.8万平方米,比上年同期增长109%。2019年1-9月份,中南建设累计合同销售金额约1299.5亿元,比上年同期增长27%;累计销售面积约1024.3万平方米,比上年同期增长32%。土地储备方面,于今年9月份,中南建设在房地产业务上新增了9个项目,分别位于江苏、浙江、广东等地,占地面积合计约43.11万平方米,规划建筑面积达96.39万平方米,土地价款为62.12亿元。
土 地
击败保利、万科 天健10.88亿竞得东莞万江区商住地】10月10日,东莞万江区一宗商住地入市交易。地块最终由深圳市天健地产集团有限公司以成交总价10.88亿元竞得,溢价率57.9%,竞配建面积2419平方米,可售楼面价18750元/平方米。本次土拍吸引众多房企报名,据不完全统计,报名本次万江地块的房企有花样年、首铸(保利)、万科、天健、招商、金地、卓越、中海、星河、龙光等。
郑州底价21.5亿出让三宗宅地 万科、碧桂园等补仓】10月10日,郑州3宗城镇住宅用地入市出让,为郑政出〔2019〕74号至76号,分别位于惠济区、中原区、管城区,最终由万科、裕华、碧桂园分食,总成交价达21.5亿元。
广州荔湾、增城以47.63亿元挂牌3宗居住用地】10月10日,广州挂牌3宗宅地,分别为荔湾兴达地块、增城的朱村横塱村9017地块和中新镇永兴村9047地块,总起价47.63亿元。其中荔湾区兴达地块,土地用途为二类居住用地,宗地面积48297㎡,建筑面积≤93903㎡,挂牌起始价18.78亿元,起拍楼面价20000元/㎡。该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设置最高限制地价为27.23亿元,封顶楼面价约29000元/㎡。
二次挂牌后 武汉滨江投资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块】近期,武汉光谷联交所公告显示,武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权由武汉市武昌滨江投资有限公司以43.37亿元摘得。武汉昌联地产有限公司即为武汉徐东万吨冷库地块的项目公司,原股东为武汉联投置业有限公司,该徐东万吨冷库地块正是由联投置业于2015年10月以底价34.7亿元摘得。

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