南宁：新建住宅小区至少配建300平方米养老用房
近日，广西南宁市人民政府出台《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》，有效期为2年。
据悉，《办法》明确，开发建设单位作为配套建设社区居家养老服务用房的责任人，在配套建设社区居家养老服务用房时，必须参照“新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米”的标准。
《办法》明确，社区居家养老服务用房不得用于出租、转让、抵押或挪作他用；任何单位和个人不得占用或者改作他用，有以上行为的，由城区人民政府（开发区管委会）责令限期改正或收回社区居家养老服务用房，并追究相关责任人责任。
点评：应对人口老龄化，加快解决住宅配套居家养老用房问题。
北京新规：中介等违规3次以上禁用互联网平台发房源信息
北京市住房和城乡建设委员会于近日正式出台了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。《通知》由6月26日至7月2日向社会公开征求意见的基础上制定而成，并于今年11月1日起开始施行。据了解，《通知》对住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员作出了明确规范，要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容。指出，加大对违规发布房源信息处罚力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1到3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息；建立互联网租赁信息综合治理工作机制，加强部门联动监管。【扬州：住房公积金贷款限额从35万元恢复至50万元】近日，扬州市宣布将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元。通知指出，为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，从2019年10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元（单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元）；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。
【合生创展前9月合约销售150.72亿元 同比上升33%】10月10日，合生创展集团有限公司公布2019年前9个月的合同销售数据。9月份单月，合生创展实现净合约销售额为17.63亿元。而前9个月，合生创展合约销售金额为约150.72亿元，同比上升33.4%，对应合约销售面积为约114.45万平方米，合约销售平均售价约为每平方米1.32万元，同比上升13.4%。另外，在新增土储方面，合生于9月16日经广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过，正式成为番禺新基村旧改合作企业。新基村位于番禺南村镇，东至陈边村，南至员岗村，西至华南新城，北至三枝香水道，旧改总面积为24.71公顷。
【融信中国拟额外发行2.65亿美元优先票据 利率8.75%】10月10日，融信中国控股有限公司发布公告表示，拟发行于2022年到期的额外2.65亿美元优先票据，票面利率为8.75%。上述额外发行票据将与2019年4月25日及6月13日发行的于2022年到期的4.35亿美元优先票据合并及构成单一系列，此次额外票据发行的所得款项总额（包括应计利息），未扣除有关额外票据发行的包销折扣及佣金以及其他开支，约为2.76亿美元。
【弘阳地产9月销售涨六成 累计销售438亿】10月9日晚间，弘阳地产集团有限公司发布公告称，该公司的及其附属公司、联营公司9月单月实现合约销售金额为人民币46.39亿元，同比上升61.31%；销售面积为35.02万平方米，平均销售价格为1.32万元/平方米。2019年1-9月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币437.59亿元，同比上升40.09%；累计销售面积为330.64万平方米；平均销售价格为1.32万元/平方米。值得一提的是，9月11日，弘阳地产间接全资附属公司安徽弘瀚与新力地产、安徽新创及合肥新城悦弘签订增资协议，以总价7.71亿元取得新力地产位于安微两宗地块的50%股权。【中南建设前九月销售1300亿 同比增长27%】10月9日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司公告披露2019年9月份经营情况。9月单月，中南建设录得合同销售金额约189.2亿元，比上年同期增长80%；销售面积约153.8万平方米，比上年同期增长109%。2019年1-9月份，中南建设累计合同销售金额约1299.5亿元，比上年同期增长27%；累计销售面积约1024.3万平方米，比上年同期增长32%。土地储备方面，于今年9月份，中南建设在房地产业务上新增了9个项目，分别位于江苏、浙江、广东等地，占地面积合计约43.11万平方米，规划建筑面积达96.39万平方米，土地价款为62.12亿元。【击败保利、万科 天健10.88亿竞得东莞万江区商住地】10月10日，东莞万江区一宗商住地入市交易。地块最终由深圳市天健地产集团有限公司以成交总价10.88亿元竞得，溢价率57.9%，竞配建面积2419平方米，可售楼面价18750元/平方米。本次土拍吸引众多房企报名，据不完全统计，报名本次万江地块的房企有花样年、首铸（保利）、万科、天健、招商、金地、卓越、中海、星河、龙光等。【郑州底价21.5亿出让三宗宅地 万科、碧桂园等补仓】10月10日，郑州3宗城镇住宅用地入市出让，为郑政出〔2019〕74号至76号，分别位于惠济区、中原区、管城区，最终由万科、裕华、碧桂园分食，总成交价达21.5亿元。【广州荔湾、增城以47.63亿元挂牌3宗居住用地】10月10日，广州挂牌3宗宅地，分别为荔湾兴达地块、增城的朱村横塱村9017地块和中新镇永兴村9047地块，总起价47.63亿元。其中荔湾区兴达地块，土地用途为二类居住用地，宗地面积48297㎡，建筑面积≤93903㎡，挂牌起始价18.78亿元，起拍楼面价20000元/㎡。该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设置最高限制地价为27.23亿元，封顶楼面价约29000元/㎡。【二次挂牌后 武汉滨江投资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块】近期，武汉光谷联交所公告显示，武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权由武汉市武昌滨江投资有限公司以43.37亿元摘得。武汉昌联地产有限公司即为武汉徐东万吨冷库地块的项目公司，原股东为武汉联投置业有限公司，该徐东万吨冷库地块正是由联投置业于2015年10月以底价34.7亿元摘得。
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