例解房开企业所得税处理 / 开普饭

4.以土地投资到开发企业的,如何确认地价款 5.审批项目规划外所建设施发生支出如何扣除 6.企业取得的土地出让金返还如何进行账务处理,企业所得税和土地增值税该如何处理? (一)企业能够提供规定资金专项 ...

---B计划--- 项目基本情况 A房地产开发企业所开发的B房地产项目,分两期开发.一期为住宅(含底商和车库),二期为独立商业.一个建设用地规划许可证,两个工程规划许可证.项目销售比例已达到85%. ...

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

工作中,不少房地产项目制定运营计划时,对企业所得税通常采用静态方式测算.即以整个项目周期的利润总额乘以25%税率计算企业所得税,而不是按纳税年度分别测算企业所得税,由于项目周期通常超过一个纳税年度,若 ...

案例:某房地产开发企业分两期开发,一期为公寓,二期为别墅.2017年,一期预售收入6000万元:2018年上半年一期预售收入2000万元,2018年6月30日一期完工,一期累计总成本6400万元:二期 ...

案例:某房地产开发企业分两期开发,一期为公寓,二期为别墅.该企业销售未完工开发产品计税毛利率为15%. 2017年一期开始预售,预收帐款--一期2017年末贷方余额为6000万元,期初余额为0,当年预 ...

点击上方蓝字财税微波关注我前几天有朋友说一件事情,就是房开企业完工决算后,实际利润率低于预售时的预计毛利率,产生了亏损,可否申请退税? 这事情,对于房开企业来说,的确是一个难以言说的痛. ...

点击上方蓝字关注财税微波例:某房地产开发企业2019年10月开始预售A楼盘,该季度取得预售收入120000万元,预缴土地增值税4800万元(计入应交税费),期间费用5000万元. 2019 ...

一.知识点 1.受赠对象必须是:公益性社会团体,注意不是公益性事业单位,也不是通过公益性社会团体对外捐赠. 2.股权捐赠视同转让股权 3.股权转让收入额以企业所捐赠股权取得时的历史成本确定,注意不是公 ...

一.例题 A公司总部位于上海市,分别在南京.成都.杭州有三个分公司,A公司适用总分公司汇总纳税政策.2015年度财务报告中,成都分公司占三个分公司资产总额.营业收入.职工薪酬的比例分别为:50%.20 ...

A房地产开发企业(以下简称A公司)开发项目情况如下表: A公司为核算方便,将B项目分业态(即成本对象为高层.花园洋房.别墅.独栋商业.底商.地下车库)作为会计核算的成本对象. 根据国税发[2009]3 ...

探索发现神秘世界探索发现宇宙与自然界的神奇奥秘和未知真相;实时发现身边的奇闻异事;如果您喜欢探索发现,请点击下方"关注"按钮.百万粉丝已关注!免费关注的!!! 公众号尽管现在的 ...

<号手就位>该剧根据丰杰长篇小说<斑斓:毕业了,当兵去>改编,讲述了一群大学生火箭军新兵投身军营,在身怀绝技老兵的带领和感召下,经历身体和精神的双重磨砺,最终成长蜕变为中国火箭 ...

例解房开企业所得税处理