看完央行和上海的新政，一声叹息……
让社会上的钱变多变少
单一的印钞票是终极手段
简单粗暴
但我们还有其它三大货币政策工具
他们不通过印钞票
也能让社会上的钱自由地变多变少
①调整存款准备金率
②再贴现率（未到期票据）
③公开市场操作（发国债）
我们把钱存在银行
并不是进了金库睡觉
而是被银行拿出来花了
银行手里其实根本没这么多钱
所以我们不能同一时间去取钱
这会造成挤兑
所谓存款准备金率，就是银行机构为了应付你们这些存款人偶发的取款要求，而在银行准备好的钱
这部分钱是不能花出去的
必须囤着
等你们来取款
是银行有支付能力的必要保证
历年中国存款准备金率
存款准备金率20%，就是指银行收储一亿元，必须囤2000万元现金应付你们取款要求，他可以自己放贷8000万元；当银行把8000万贷款借出去后，假设做生意的人最终又将这笔钱存入银行，囤1600万现金之后，银行可以继续放贷6400万……如此循环往复……
所以你发现了
存款准备金率下调时
社会上会变出钱来
存款准备金率上调时
社会上的钱会变少
当存款准备金率趋向100%时
银行要倒闭了
因为不能放贷，赚不到利差
他要把100%的钱都留在银行里以应对储户的取款要求
当存款准备金率趋向0%时
社会上会变出无数无数钱来
整个社会到处都是钱
除了你这个存款人去银行取钱——取不到一分钱！因为银行把储户的每一分钱都变成贷款投向社会了……
以上，是存款准备金率的基本概念，理解了它，你就很容易理解央行全面降准和上海楼市新政为什么如此“巧合”地在同一天发布了。
今年来原材料价格大幅上涨对中小企业形成较大冲击，实体经济持续走弱，中国人民大学中国宏观经济论坛（CMF）报告预判，今年各季度的增速预计呈现“前高后低”的运行态势，从一季度的18.3%逐步回落至四季度的5.5%。相比上半年，下半年经济下行压力加大。
7 月 7 日，李克强总理主持召开国务院常务会议，会议表示，“要在坚持不搞大水漫灌的基础上，保持货币政策稳定性、增强有效性，适时运用降准等货币政策工具，进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持，促进综合融资成本稳中有降。”
这是今年首次提到“降准”话题。因为宏观经济在走弱，下半年下行压力显著增大，因此央行准备降低存款准备金率，进一步扶持小微企业。
“降低存款准备金率，从而向市场释放更多货币”，从直观层面可解读为对股市的利好，对银行股的利好，它们都应该上涨。但事实上大家都看到了，“降准”的风一吹，股市“微微一硬”以示礼貌，然后就一泻千里了……银行股更是“明明出台了一个利好，却吓得尿了一裤子！这到底是什么鬼！”……
为什么会出现这种“明明出台了利好”，股市却尿了一裤子的奇特现象呢？因为“预期”啊！
还记得二小姐在《人生赢家培训指南》里写过的案例吗？
人生赢家22
他们读懂了社会规则
而且比规则前进了一步
不多不少，刚刚好一步
这小小一步，就拉开了他与社会绝大多数基石33.3的距离。
“降准”导致市面上钱变多了
对股市楼市的确是利好
但人生赢家要比普罗大众多思考一步
为什么要降准呢？
经济恢复没有我们预期的好
大宗商品涨价导致小微企业经营困难
反而出现了局部通缩的紧张局面
只要一想到这个层面
糟糕！机构们溜得一个比一个快！
假设你是一个被关押的囚犯
天天清汤寡水的，饿得脸都绿了
突然有一天牢门打开给你端上满汉全席
你短暂狂喜之后会不会犯嘀咕：
这难道是断头饭？
送我上路的饭？
一念至此，你还吃得下去吗？
那么为什么周一的股市又会“V”字上升回来呢？
因为7月9日央行发布消息称，此次降准为全面降准，释放长期资金约1万亿元。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
看到了没？
股市倒V是因为“预期改变”。
历史上，在国常会提出降准后，央行通常在两周内推出降准措施（也有可能没有降准），但没有吹风仅仅2天后，央行即落实降准举措，非常迅速，这在一定程度上反映了降准的紧迫性。此外，市场普遍预期将以定向降准的方式展开，但此次是全面降准，超出市场预期全面撒钱一万亿，如此急迫又全面，经济下行趋势的确认是没跑了。必须要赶快撒钱！
全面撒钱容易有后遗症
楼市暴涨就是后遗症之一
本应资助小微企业发展的钱
统统被套现出来去了楼市
实体经济继续失血
楼市肥得流油
吃过多次教训后
政府愈加小心
每次全面降准撒钱的时候必定要配合楼市调控措施来
这不，央行全面降准的同一天
上海楼市也“恰巧”出台了新政
“挂牌房源需经二手房价格核验环节”
由于上海“二手房价格核验”的细则还没出来，不知道未来以什么标准进行核验。对这一政策的执行效果目前尚未能预判。
以历史网签价格？
那完了，全部房源都要下架了
由于存在避税的需求，大部分二手房成交价格都是做低的，一般在85%左右，如果要求房东挂牌价格不得高于历史网签价格，那没有房东愿意挂牌卖房子了。
如果不以历史网签价格做参考，那又以什么价格做核验的参考呢？
不知道，我也很迷惘啊！
看完央行和上海的新政后
我一声叹息
又想撒钱助力实体经济恢复
又不想钱流入楼市空转
以免中国的房地产价格突破天际，实体经济死光光……
到底怎么做才能让经济景气，企业繁荣，老百姓工资涨涨涨而房价一分不涨呢？
治大国如烹小鲜
真的蛮难的
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