干货|收并购项目如何处理合作方溢价（续） / 开普饭

背景某公司A是建筑公司,因执行城市规划道路建设项目,应收政府部门工程款项2000万元,政府预用相邻某中心土地抵顶A公司工程款,经开会讨论协商,下发土地确认书,约定该土地价款1亿元人民币(冲抵工 ...

原创阳新芽投拓狗日记今天 NO.06/09 昨天有人后台留言"芽哥,能不能讲一下,收并购拿地的溢价筹划". 好的,安排!(本文由新芽团队前万科税总供稿). 其实,收并购也分很 ...

除了粤港澳一带可以通过旧改的方式获取土地外,对大多数城市和地区,招拍挂和收并购仍然是获取土地储备的重要渠道招拍挂市场表现为市场的充分竞争,高溢价带来的是低利润,甚至不少房企都是在冲规模零利润裸奔越 ...

彩蛋:公众号对话框内回复"6",可领取1G地产资料大礼包. 近期加入星球的伙伴很多,明显感觉到大家都在悄悄的学习.没办法,这种形势下,不进则退. 还是那句话,抱怨,焦虑都是无益的, ...

陈耐现任上海市建纬律师事务所律师助理,以双学位毕业于华东政法大学.可以熟练使用英文作为工作语言为客户服务.目前专注于提供房地产.公司收并购.涉外业务等法律服务. 在房地产收并购项目中,实操层面最常见 ...

小广播:我最新写的纸质书印刷了,400页,内容丰富包括:收并购.谈判技巧.联合拿地.测算.强排.财税.勾地,案例等.投资岗入门到精通必备,圈内数千人在学习的爆款.详细介绍请戳链接☛☛<400页 ...

前面推的重庆渝北的项目:土地合作|重庆一优质地块寻求转让或合作开发,目前已经有一家企业通过我们平台正式在接洽了,意向比较大,已在进行尽调和详细谈判阶段,因此这个项目的推荐告一段落. 后续有其它优质项目 ...

房地产二手收并购项目操作流程 2021-07-06 22:48·牧诗地产圈现阶段在地产圈内主流的拿地方式无非以下几种:招拍挂.勾地.二手收并购.PPP.特色小镇等等. 今天花一些时间和大家一起聊聊二 ...

作者:瑞德 (ID:UD_Management) 土地一直是地产企业最最重要的生产资料,而随着地产行业日益激烈的竞争,招拍挂拿地的成本越来越高,收并购成为各大房企获得土地.增加并表业绩的重要手段.融创 ...

城市更新项目收并购实务 (作者:西政地产金融研究院) 一.股权收购合同中"交易总价款"的问题在以股权收购方式收购城市更新项目的股权收购合同中,经常会出现双方对股权交易价款总额包含 ...

编者按回看上十年的经济周期,房地产业已经成为中国国民经济的支柱,对我国经济快速发展产生重大影响.近年来,随着政府宏观调控政策的变化和市场规律的影响,房地产业已经逐渐从增量时期跨入存量时期. 在这一阶 ...

世茂财务管理中心 2019-02-15 机遇与挑战都说房地产行业的寒冬来了,但是就算是这样,还是有各种各样的机会. 在收并购中,不同模式对应的税务测算,还是有挺大区别的,以往每次领导问起的时候都要临 ...

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