常识和希望，都很宝贵

我一直说的都是：

对于一穷二白的人

你工作几年攒攒钱，父母再支援点，30左右可以买得起上车盘了

这不是什么遥不可及的梦想，让你绝望

没有让你们一毕业甚至没毕业就买房子

你家有能力固然很好，没有也不要焦虑

只要往前走，存了这个心，那就不一样

我个人感觉，房价未来几年不会暴涨了

应该至少横盘两三年吧，这就是上车时

你们回顾一下 房价起伏大概7年一循环

每一次暴涨，都是股市大好有闲钱之时

然后就横盘几年，给大家喘口气歇一歇

上一次是07/08股市好，11-13几乎横盘

这次是14/15股市好，17-19我认为横盘

更何况按照国家统计局发布的数据显示

2016年末住户存款余额为60.65万亿元

按照14亿人口，人均存款4.33万，可以说已经被收割完毕，到休养生息阶段了（让韭菜长一长）

所以现在如果你还没毕业，或者离首付遥遥无期

那么你不要着急，全国人民都没钱了，你也养着

经济下行趋势中，你必须维持生计，要谨慎消费

其实现在房子供给在增加，有资格买的人是少数

这个阶段的现金价值很重要，投资要流动性好的

不要选择用保险和黄金理财，收益太低流动性差

然后好好学习，认真工作，保持警醒，随时准备

千万别太焦虑，任何时候不能大甩卖，女性尤甚

房子没有那么容易买，你先要有购房资格

非要跟我杠，我看你们是没买过房没概念

来，我找一张百度出来的流程图给你参考

即便你现在听了我的“忽悠”

手中恰好有足够的钱首付，又有资格买

马上开始看房子，走完这整套流程，三四个月都算很快

你要是加上筹钱的时间，买房真是个拉锯战，挺耗人的

眼下确实是一线城市房价下行阶段，也确实贷款成本高

我看基本上是基准利率上浮5-10%，贷款成本比去年高

但下行通道里你心态会好一点，房子也不是一天一个价搞得你心惊胆战疯狂抢房根本顾不得好好挑，那才容易遇到坑呢

你可以慢慢看，慢慢选，和房东好好谈

自己去看成交，大多数都是降价成交的

高总价的房照报价往下砍10%也有可能

这就是因为现在不是卖方市场了你能挑

房子不是白菜，你想买就买，有时候真没合适的，你还得等等

北京统计出2000万人，房源就700万套，好在现在有共产房了

我没让你们都去买豪宅吧，都去乱投资吧，就刚需杠什么杠啊

听不听得懂，什么叫刚需啊？

你心里存了这件事，按自己的能力慢慢解决，我有什么对不起你的？

你自己家没条件单独买，找个男人一起好好沟通，共同买房共享收益也是好的

我又不是在呼吁你们去乡下买那些烂库存，没流动性

我的观点一直都是：核心城市的核心地段，你识字吗？

你存了向好的心，永远向上走，日子都会好起来

此阶段不能套牢，无论是理财，还是婚育都谨慎