爆!价量齐爆!佛山网签周均价创新高,10月新房成交量年内最高!!

这个冬天不太冷,不管是天气,还是楼市!

楼市的“金九银十”完美落幕,9月佛山新房成交11620套,与2019年同期相比上涨33.6%。
10月佛山新房网签共计12563套,环比上涨8.12%;网签面积141.07万㎡,环比上涨8.93%。
10月成交量创下今年来佛山新房单月网签新高,也是自4月以来连续七个月取得网签万套以上的业绩。
今年10月与2019年同期相比上涨超4成,仅次于2016年的19868套、2018年的18090套,创下历年第三高的成绩!
对比2010年10月的8882套,增长41%。
分析10月成交结构,顺德区和南海区是成交主力区域,各自网签是3619套和3232套,两区网签占全市总网签超6成。三水区2499套排第三位,禅城和高明依然居末。
请阅读佛房网前期深度报道《土地出让金破千亿,房价创新高,这些信号来袭,佛山楼市风向要变?》
创新高!佛山五区网签均价升至17915元/㎡!
此外,上周,佛山楼市整体网签量表现也十分可观!
据广东粤湾数据研究院统计数据,上周佛山五区新房网签量共计3400套,网签面积390454㎡,环比上涨9%。
值得注意的是,上周佛山五区网签均价再次迎来小幅度微升,五区网签均价升至17915元/㎡,环比上涨3%,再创历史新高!
从各区域来看,面积上,除三水和高明区有不同幅度下跌外,禅顺南三区均呈现上涨趋势。
其中南海区和顺德区网签面积最大,网签套数分别为990套、1028套,成交面积分别为120841㎡和115579㎡,环比上涨20%和29%。
在佛山各盘销售TOP10中,顺德容桂的碧桂园凤凰湾再次夺得佛山新房网签榜首,第二、第三名均由恒大拿下!
其中,高明明城的恒大山湖郡持续发力,以54XX元/㎡的价格优势,夺得佛山新房网签第二名。
接下来,我们具体来看下,十大镇街top10项目详情。

1.南海桂城

上周,南海桂城为唯一个网签突破300套的镇街,遥遥领先高居十大镇街套数第一,网签面积39287㎡,网签均价32471元/㎡。
其中位于桂城中学旁的万科金域世家以一周网签53套,再次登顶榜首,成交均价为254XX元/㎡。
保利天悦以480XX元/㎡的网签高价成交50套,位列第二。

2.高明荷城

高明荷城上周以网签265套,网签面积28339㎡,排名第二,网签均价为10243元/㎡。
在上榜的楼盘西江新城与荷城各占一半。
绿地熙江广场网签45套,网签均价114XX元位列第一名!

3.三水云东海

本次的十大镇街第三名,依旧三水云东海,共网签219套,网签面积22885㎡,网签均价为有所上升为12099元/㎡。
其中,金融街·金融郡以网签48套,网签面积4968㎡,网签均价125XX元/㎡成功干掉恒大云东海荣登上第一宝座。
恒大云东海则以网签36套,网签均价83XX元/㎡跌落第二。

4.禅城南庄

禅城南庄以网签215套,网签均价19592元/㎡排名第四。
第一名为位于绿岛湖旁的阳光城佛山半岛,以网签65套,网签均价237XX元/㎡,量价齐升第一!

5.顺德大良

上周,顺德大良网签套数和禅城南庄网签套数一致,均为215套,面积上顺德大良比南庄稍少为29342㎡,网签均价为20383元/㎡。
第一名依旧为靠近顺德港澳城枢纽的中洲府,网签29套,网签均价204XX元.㎡。
第二名为中惠璧珑湾,网签套数28套,和第一名相差1套。

6.南海狮山

想不到南海狮山的网签均价都高达1.7万元/㎡了!
上周,南海狮山以网签199套,网签面积24501㎡,以网签均价高达17608元/㎡,挤进了第六名。

7.南海大沥

南海大沥以网签178套,网签面积20054㎡,网签24596元/㎡,排名十大镇街第六。
怡翠尊堤以网签33套再次冲向第一,网签均价250XX元/㎡。

8.顺德乐从

上周,顺德乐从网签量依旧保持排名第八名!
网签套数175套,网签面积20288㎡,网签均价20046元/㎡!
上周,佛山新城网签量第一名由保利天寰拿下,网签32套,网签均价199XX元/㎡
位于佛山新城的龙光玖龙玺以网签27套回落至第二名。
卓越万科朗润园以网签均价167XX元/㎡成交25套排名第三,为上榜项目中网签均价最低。

9.

顺德容桂

上周,碧桂园凤凰网的网签数据拉升,顺德容桂以网签156套,网签面积14983㎡,网签均价127XX元/㎡,再次挺近容桂第一!
其中,第一名的碧桂园凤凰湾网签量占据了半壁江山。

10.南海里水

广佛交界的南海里水以网签123套,网签面积15321㎡,网签均价22243元/㎡,成功上榜第十名!
网签量最高为时代家,网签19套,网签均价207XX元/㎡!
第二名则为合生君景湾,网签17套,网签均价256XX元/㎡。
除碧桂园云麓、阅海、万冠广场三盘外,南海里水上盘楼盘网签均价皆超2W+。
最后,我们一起来看下佛山五区TOP10的成交详情:

禅城区TOP10楼盘排名

顺德区TOP10楼盘排名

南海区TOP10楼盘排名

三水区TOP10楼盘排名

高明区TOP10楼盘排名

数据来源:广东粤湾数据研究院
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