逼“地王”入市，也是楼市调控必备之举 / 开普饭

丁祖昱评楼市,独家原创点评.开发商现在钱包里都有钱,应该迎来最近三年最精彩的四季度土地盛宴. 最近几天关于北京.上海土地的新闻此起彼伏.刚刚看完了上海新江湾城土地的"变脸",就看到 ...

郑州"统一组织住宅用地挂牌出让"的文件,就像昨晚的大雪,突如其来,打开发商一个措手不及.然而,大雪今天就会消失,而那份红头文件却一直存在,成为影响郑州房价的"王炸&quo ...

文 / 原石不少北京的开发商已经放弃去土地拍卖现场了. "为什么呀,凭什么呀?"好几个地产公司的一口京腔反问我,他们想想觉得不妥,又把聊天话题往回拽了拽,"就持币观望呗 ...

山川网:据中原地产研究中心近日发布的统计数据显示,全国50座代表性城市合计在2019年前5月土地出让1.59万亿元,同比2018年同期上涨了12.3%.卖地最多的城市分别是杭州.天津.武汉.苏州.北京 ...

地盘说随着楼市进入下半场,最近郑州市场开盘项目出现去化越来越不理想的现象.让本就观望情绪越来越浓的房地产未来走向充满了更多的不确定性. 而作为刚需购房者到底该怎么来判断呢? ■ 撰文 | 王毅敏 ☞ ...

地盘说持币观望?还是一锤定音? 是时候做个选择了. ✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ <地盘>特邀撰稿人南阳楼盘12000元/m²秒清,让郑州的开发商神经一紧:郑州房价太便宜了. 南阳.洛阳 ...

地盘说 8月以来,在全国住宅市场有所降温的同时,土地市场却逆势而起,在土地供求两旺的现象背后,频繁闪现着大型房企的身影. 不难看出,目前开发商正在和调控政策展开"十万亿元级别"的大 ...

在很多人的眼里,房价上涨对开发商来说,肯定是好事情,房子被抢购一空,开发商钱赚得盆满钵满,难道这不是好事吗?但实际上,开发商并不乐见房价上涨,甚至是厌恶房价大涨.开发商希望国内房价走势平稳,这样才能长 ...

艳姐说短短半年,上海土地市场已经有6宗地块流拍. 而前几日,杨浦区一幅市中心.内环内.纯宅地的流拍,更是让人倍感意外. 坦白讲,自从该地块出让的信息放出,艳姐就一直很期待,毕竟上海内环内已经很久没有 ...

图片来源:图虫创意 9月25日,北京成功出让3宗住宅地块,总出让面积近16万㎡,总起始价85.69亿元.其中,自2017年11月参与首开联合体获得最后一宗住宅地块后,陷入沉寂近2年时间的大型央企保利地 ...

地盘说 "限购.限贷.限售"成为了当下楼市调控的新常态,固步自封.缺乏创新以及因此而导致的产品同质化已经严重束缚了开发企业活力,按照过往的思路走,路是走不长远的. 开发商应及时转变 ...

天津2017年上半年的土拍市场告一段落,然而还没给人喘口气的时间,我们就迎来了土地密集出让的7月.在刚刚过去的半年里,随着楼市政策对整个房地产市场的"限价",土地也必然受到严格的价 ...

上海市场在阔别了久违的纯宅地土拍后,今日(12月27日),终于迎来了奉贤海湾临港产业园2幅纯宅地出让.或许是由于在政府对开发商的资金来源采用严格的"穿透"性审查以及整体政策环境的影 ...

重庆,土拍行情已是楼市行情的风向标. 土拍旺,楼市旺: 土拍凉,楼市凉. 今天重庆拍了两块地,关注度很高. 一块在蔡家,蔡家地铁站辐射圈: 一块在李家沱,靠巴滨路方向. 1 如果你还有印象的话,从 ...

去年,黄陂产生了二个地王,一个是黄陂地王,楼面单价7569元,另外一个则是盘龙城地王,楼面单价6292元.但武汉集中土地出让政策出台以后,黄陂区再产生地王的可能性应该不大了. 下图为黄陂去年产生的新地 ...

逼“地王”入市，也是楼市调控必备之举