房东以维修为理由，要求我搬去条件很差的地下室，这样合法吗？

咨询一下，我现在住顶楼，上礼拜5，也就是4月22号，我忽然被房东通知最迟这礼拜3晚上要搬出，搬去地下室，或者自己另外找房子去，因为本周4她要Sanierung，时间持续3个月。那个地下室很暗很潮湿，我不愿意去，暂时也找不到新房子。还有我的网络，也没办法马上解除合同，也就是说，就算我找到新房子搬走，还得白白付几个月的网络费。

我想问一下，我房东这样做合法吗？我去年底知道要Sanierung，但具体的时间不知道，她上礼拜5才告诉我。我听德国朋友说，一般这种要提前至少3个月告知的。我现在应该怎么做呢？

gmx：长话短说，房东必须先给你一个解除租房合同的信，如果你租期不到五年，解约期为3个月，租期不到8年，解约期6个月，解约期内，如果必须搬出，房东必须自己掏钱给你找住处。

而且，房东不能仅仅因为房子要修缮，就解除租房合同，在解约合同上必须写上令人信服的理由。租客如果不同意解约，就要及时写信给房东，自己不同意解约，这样就要打官司。不过类似这类租房官司，90%房东败诉。

如果，搂主实在不想在这住了，还能因此敲房东不少银子。临时住别的地方，也得要房东掏钱。他给的地下室明显不能住人。要么他安排个可以住人的地方，要么他掏钱让房客住3个月旅馆。这都有法律规定的。

soja_09：你的房东肯定没理的。最好所有的事情都要书信往来用挂号信。

如果楼主是学生的话可以申请学校的免费法律援助，不是学生需要帮助的话可以加入个当地的mieterverein，看看他们的leistung包括什么，我们这是交年费78欧后，只要有疑问马上可以找他们专门的Mietrecht律师约时间免费beratung，必要时他们会替你写信, 而且加入3个月后有rechtsschutz，最糟上法庭的话赢了不收钱，输了自己只交150。最糟糕的情况楼主从加入mietverein到他修完房子，3个月后也能打官司了。只是个人建议，如果房东无赖的话这是个好办法。

harryzs：不用担心，只用记住一点：在德国，租房的人是大爷，出租房的人是孙子。你的房东too young too simple， 欺负你不懂，不知道你还会用萍聚。

hzpeterxiao：权利是要靠自己争取的，在德国，租客是老大是不容置疑的。房东这是作死的节奏，要是MSL，给他一百个胆子也不敢。

love.jing：欺负你外国人，德语差，没文化，能糊弄。给她发正式邮件，不同意。

ladulit: 其实直接去找个律师就好了，这种95%胜算的买卖。