房产律师：购买没有五证的预售商品房，风险比你想象中的更大 / 开普饭

文章摘要:开发商销售新房的时候是需要有预售证的,如果没办下来预售证,房子不能出售,那么在买新楼盘的时候怎么查预售证呢? 1.在售楼处实地查看.正规的房地产开发公司都会在售楼处明显位置悬挂<商品房 ...

爱子心切的广大家长们常会为了孩子上学寻找传说中的"学位房" 但你知道吗?实际上学校的学位不是由开发商决定的,因此从来没有明确的"学位房"概念,开发商无法也 ...

"年底不买房,一年又白忙."眼看着2020年已经进入倒计时,开发商为回笼资金不仅推出了多项优惠措施,也加大了宣传促销攻势.在这样的市场环境下,部分购房者开始躁动,准备出手买房.对此 ...

专注房地产领域的难点问题,发布实用价值的干货! 问:被执行人购买的预售商品房,如何执行? 答:被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分,银行贷款一部分),银行办理了抵押预告登记(预抵押登记 ...

裁判要旨解除预售商品房合同的,被执行人已支付的购房款,执行中适用到期债权,不宜直接向房产开发企业协助执行划扣实务要点第一.本案是全国法院优秀裁判文书的参评文书,广东高院撤销深圳中院.罗湖区法院执 ...

" 导语买房的时候,很多人会纠结买一手房还是二手房,有些人考虑到一手房的价格低等因素,对一手房比较青睐,也有些人认为二手房看得见摸得着,买二手房更靠谱.律师总结了一手房和二手房的区别,帮打 ...

执行程序中疑难问题解答2 |||被执行人购买的预售商品房,如何执行? 诉讼与执行昨天新朋友点击↑↑蓝字关注我们专注诉讼与执行领域的难点,发布实用价值的干货! 点击阅读➤律师必备!最高人民法院关于 ...

" 导语婚前财产公证有必要吗?婚前协议是否会伤感情? " 本文作者丨王玉臣明星林峯的爱人张馨月直言在与老公林峯结婚之前,有曾提出做婚前财产公证的想法.只不过,林峯直接拒绝了,为 ...

" 导语房产证上该不该有夫妻双方的名字呢? " 本文作者丨王玉臣 "爱我就在房本上加我的名字,不加就说明你不是真的爱我,不想和我过一辈子!""房本上 ...

随着楼市成交量的不断增加,关于房产纠纷的案件也是越来越多.造成这种现象的主要原因就在于普通购房者根本不具备应有的房产法律知识,这也就很容易留下诸多漏洞,最终演变成花钱给自己找麻烦!那么问题来了,贷款买 ...

" 导语父母如何送嫁妆才能更好地保障女儿的幸福? " 本文作者丨戴金花女儿出嫁,父母送两套房祝福!女儿出嫁,父母如何送嫁妆才能更好地保障女儿的幸福? 近日,一则新闻引起了网友的 ...

" 导语 8兄妹为争夺父母拆迁款闹上法庭,拆迁款究竟该如何分? " 本文作者丨王玉臣 5月28日,长春中院发布了一段法庭调解视频. 法庭上,为了分得父母的拆迁款,两个姐妹将6个兄弟 ...

房产律师：购买没有五证的预售商品房，风险比你想象中的更大