个人出租房屋涉税案例解析 / 开普饭

如果在街头做个随机采访,问问路人,你知道我们每个人需要缴什么税吗?也许很多人会回答,知道,需要缴个人所得税,我们单位每个月发工资都扣着我的个人所得税.如果问还可能缴什么税?估计很多人就剩下一脸茫然了. ...

一.个人出租不动产涉及哪些税个人出租房产通常会涉及增值税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育费附加.房产税.土地使用税.个人所得税.印花税等.其中,增值税.房产税.个人所得税的计税依据为月租金/( ...

房屋租金,没有发票还想税前扣除,看上去是"天方夜谭",实际上在某些情况下是可以实现的! 在现实中,房屋出租,几乎有80%的出租方不愿意提供发票,为什么呢?因为税收高,到底有多高,我 ...

优优财萌 2021-04-10 企业.个人日常经营活动中经常碰到出租办公用房.生活用房,其中不同方式出租不同类别房屋分别涉及哪些税种?有哪些税收优惠政策?会计如何处理?往往大家遇到了才去收集整理,今天 ...

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其他个人(自然人)出租房屋分类其他个人(自然人)出租房屋:按出租房屋性质可分为出租住房和出租非住房. (1)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳增值税税额,向不动产所在地主管地税 ...

[蓝色部分内容为个人出租房产应交税内容] 房屋出租的税务处理一.增值税 1.企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税. 2.经营租赁方式将土地出租给他人使用.车辆 ...

相较于工贸型企业,房地产开发企业无论在会计核算还是在涉税问题处理上,均具有明显的行业特征,且各税种规定复杂.差异较大.本文将从房地产开发会计核算规定出发,详细分析房地产开发企业收入确认方面的涉税问题. ...

有些城市买汽车很难,因为要摇号,有钱也不一定买得到,这些计划时代的影子又开始在会计的焦虑中蔓延开来. 案例阅读我公司在某市设有分公司,业务工作十分重要,同时需要配备汽车.但以公司名义购车很难,一 ...

sl 品税阁 2021-05-08 一.金融企业可以税前扣除的贷款资产损失包括实际发生的贷款损失和提取的贷款损失准备金,在办理企业所得税年度申报时,是先计算扣除实际损失还是准备金损失? [品税阁解析] ...

写在前面的话按照原定计划,沥呕君原本打算是以一图流的形式来阐述本节内容,但考虑到这个话题实在是太大了,涉及到方方面面的信息容量,绝非一张图.一份表格轻易能够做到的.因此在一番深思熟虑之后,沥呕君决定 ...

房地产行业一直是社会的热点行业,也是一个具有相当复杂度的行业,其中涉及到投资.融资.开发.销售.交付.出租.运营等等多个环节,上下游涉及的企业类型较多,加上营改增的这几年中,各类涉税文件频繁出台,都增 ...

2021-06-03 混合销售的基本规定财政部国家税务总局<关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税2016年36号文)第四十条:一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物,为混合销售 ...

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