全苏州都在等！锦麟铂悦府、览月阁、狮山村最新楼盘消息！买房人必看攻略！
01
之前5月锦麟铂悦府在苏州中心设立临时展厅，据说当时预约已有3000组客户，人气火爆到直接闭馆。
根据项目封顶才能销售的进度来看，距离封顶还需要时间，扬言6月要开盘，但售楼处目前还没有建好，怕是要延后了。
随后一姐又咨询了锦麟铂悦府的置业顾问：因为工程进度未达到预售条件，具体信息也没有出来，所以目前项目也不新增客户，如有相关登记、报名、认筹等销售动作，或者最新情况均会对外公示。
加上之前得到的相关爆料：开盘均价4.3w，装修包90w，全款资质优先。且项目还有人才有购房，有资格条件的也可以等等看。
项目共计打造23栋住宅，包含19栋洋房、4栋高层。
层高6层：2#、4#、7#、8#
层高7层：11#、12#、15#、16#
层高8层：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19#
层高10层：22#
层高11层：21#、23#
层高26层：14#、17#、20#、24#
一期首开都是洋房，户型和面积段如下：
1-5#、21#23#的边户，户型为124平米三房两卫；
6#、9-10#、13#、18-19#、22#的边户，户型为143平米三房两卫；
7-8#、11-12#、15-16#的边户，户型为194平米4+1房；
项目由旭辉、新希望、江苏水利共同打造。
主要由两大产品系组成，一个是旭辉最高端产品系——铂悦系，代表作品铂悦府、铂悦犀湖，都是苏州人耳熟能详的产品系；一个是新希望高端产品系锦麟系，代表作品有新希望锦麟芳华、锦麟云境，因社区景观、高标准的实景交付走红于苏州人的朋友圈。
可以说，这两大产品系强强联合，令很多苏州买房人对该项目充满期待。
建面约124平米
三房两卫
客餐厅一体，大方厅设计，没有走道浪费面积。整体看上去非常大，U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，封闭阳台。
143平米
三房两卫
194平米
4+1房三卫
四开间朝南，客餐厅一体，横厅设计，阳台可以算作双联阳台。双套房设计，居住舒适度很高。此外，还带一个储藏间。
02
105平
3房2厅1卫
双开间朝南，客餐厅一体，纵厅设计。厨房南还有一储藏间。主卧套房设计，北向还有一次卧一书房的设计。
135平
3房2厅2卫
三开间朝南，双联大阳台的设计；主卧带独卫套间，保证了一定的隐私性。东侧还带有一个小阳台。
03
一姐实探发现项目距离现房销售还需要一定的工程时间。
·160平户型主要分布于1-2#、4-7#、25-26#、27#、29#、31#。
·190平户型主要分布于3#、8-10#、13-15#、9-21#、24#、28#、30#、32#、34-35#、37#。
·228平户型主要分布于11-12#、16-18#、22-23#、33#、36#。
据说狮山村会在今年四季度开盘，放风价在4.5-5w/平左右，包含装修包在内，茶水费从2021年春节期间就已经达到100w；同样地全款资质能够有摇号的权利。
对于狮山村的其他消息更是少之又少！又是一个有钱都不一定能买到的楼盘。
项目主力户型建面约160-228平。
160平
4房2厅2卫
三开间朝南，南北通透，封闭大阳台。主卧带衣帽间、独卫套房设计，外卫干湿分离；L型开放厨房，附赠两个飘窗，另外还有一个家政间。
190平
4房2厅3卫
三开间朝南，南北通透，开敞大阳台。相当于是户型160的放大版，还有就是南向另一次卧带有独卫的设计。
228平
4房2厅2卫
同样地三开间朝南，南北通透，景观大阳台。双套房设计，主卧带衣帽间、浴室房的大套间。厨房分为中西厨设计，其余与190平布局基本差不多。
写在最后
以上的这三个神盘可以说是接下来买房人们最期待的楼盘。不仅是在核心区，更是由于限价的原因成为了香饽饽的倒挂盘！
参考园区海和云庭和上东区pro来看，全款资质客户优先；像锦麟铂悦府、狮山村有人才优购房，有人才资质的买到的可能性也大一些。
对于非官方渠道，一定要谨慎小心，核实确定相关材料，切勿人财两空。
点分享
点收藏
点点赞
点在看